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|Imóveis/RS/Porto Alegre/Imóvel Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS
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Street View · Rua Pinto Bandeira, 471 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS, Brasil, Porto Alegre, RSAbrir no Maps →
Imóvel Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2938436
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Imóvel Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS

Extrajudicial

Rua Pinto Bandeira, 471 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS, Brasil

Área Útil
1.284,00 m²
Lance mínimo
R$ 4.171.100,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Prático

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEdital

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Porto Alegre
Leiloeiro
Leilão Prático
Código
CL-189726

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

VENDA DIRETA - PORTO SEGURO Tipo: Imóvel monousuário comercial Localização: Avenida Pinto Bandeira, 471/ 475, Centro, Porto Alegre/RS. Área do Terreno: 328m² Área construída: 1284m² Valor de Venda: R$ 4.171.100,00 Matrículas 76.118, 76.119, 76.120, 76.121, 76.122, 76.123 do 01º CRI local. Caso pretenda formalizar proposta diferente das opções disponíveis, solicitamos que informe, de forma expressa, o lote de interesse, o valor ofertado e as condições de pagamento pretendidas, para análise, através do e-mail: [email protected] . Observações: 1. Será de exclusiva responsabilidade do adquirente, às suas expensas, promover toda e qualquer regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando aplicável, tais como Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis. Isso inclui, mas não se limita a: atualização de cadastro de contribuinte municipal, regularização de numeração predial e/ou de logradouro, averbações de construção ou demolição, unificações, desmembramentos e ajustes de área total. O adquirente também responderá por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos exigidos retroativamente pela Municipalidade. 2. Imóvel desocupado. Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara

Informações adicionais

1° Praça
03/08/2026 às 14:13
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
22/07/2026
Descrição
[email protected]
1ª Praça
03/08/2026 às 14:13

Localização

Rua Pinto Bandeira, 471 - Centro Histórico, Porto Alegre - RS, Brasil · Porto Alegre · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 4.171.100
R$ 208.555
Registro em cartório (~0,8%)R$ 33.369
Total estimadoR$ 4.413.024

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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