Imóvel Comercial em Leilão em Montividiu / GO

Uma parte de terras na Fazenda Lage, dentro do perímetro urbano, denominada de Parte 'A2'

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

202605000108 - IMÓVEL COMERCIAL - Posto de Combustivel em Montividiu/GO LOTE - Bem imóvel : Uma parte de terras na Fazenda Lage, dentro do perímetro urbano, denominada de Parte 'A2' (área edificável de 15,00 mts de frente, conforme Lei Federal nº 6.766/79), com a área total desmembrada de 4.500 m², sendo 30,00 mts de frente e fundos, por 150,00 mts nas laterais; dividindo pela frente com a Rodovia GO-210, Km 461; fundos com José Sperotto; lateral direita com a Parte 'A3' e lateral esquerda com a Parte 'A1', ou atuais confrontantes. Matrícula nº 64.246, sob registro no Livro nº 02 na Matrícula: nº 64.246, Livro nº 02, do Cartório de Registro de Imóveis local. Laudo de Avaliação : Imóvel comercial, com a edificação de um posto de combustível, localizado em frente a GO-210, saída para Montividiu - Goiás. Á área do imóvel avaliando é de 4.500m², denominada de parte A2”, de uma área desmembrada. A área total para o funcionamento do posto de combustível, é maior, e estão sendo utilizadas as áreas confrontantes para acesso ao posto e manobra de veículos. Se o acesso pelas áreas confrontantes, o funcionamento do posto de combustível fica inviável, sendo que fica sem acesso para as bombas e sem espaço para manobras de veículos. Conforme mostra a imagem no relatório fotográfico. Posto de combustível em funcionamento, com cobertura de bomba de estrutura metálica, edificação de um prédio de 2 pisos para escritório, dividido em 01 escritório no térreo com sala caixa, 02 banheiros, 01 almoxarifado; no pavimento superior, consta a divisão de 04 escritórios, 01 sala de gerente, 01 cantina, 02 banheiros, 01 restaurante com refeitório, 01 cozinha, 01 depósito e 01 almoxarifado. Nos fundos da área, consta a edificação de uma casa residencial, com 06 cômodos, sendo eles: 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos, 01 banheiro, e 01 lavanderia; totalizando 1.079,37 metros quadrados de edificação averbada na matrícula do imóvel. Consta também uma edificação não averbada, de uma lanchonete, 02 banheiros e restaurante, com área construída de 370,00 metros quadrados. Totalizando a área edificada de 1.449,37 metros quadrados. As edificações estão em bom estado de conservação. AVALIAÇÃO : R$ 6.887.323,88 (seis milhões oitocentos e oitenta e sete mil reais e oitenta e oito centavos)

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