Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ

Rua Felipe dos Santos Reis, n 45

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Mansão com 958m² e Terreno de 1.001m² no Bairro Barra da Tijuca Situado na Rua Felipe dos Santos Reis, n° 45, do Condomínio Edifício Wimbledon Park, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Mansão com: Pavimento Superior: - 6 Quartos (2 Suites) - 2 Banheiros Pavimento Térreo: - Sala de Jantar - Sala de Estar - Lavabo - Piscina - Churrasqueira - 2 Quartos de Empregado - Banheiro - Copa Pavimento Subsolo: - Salão de Jogos com Bar - Banheiro Condomínio : - Churrasqueira - Salão de festas - Quadra Poliesportiva - Campo de Futebol - Quadra de Tênis - Salão de Jogos - Academia - Espaço Kids - Clube Exclusivo - Segurança 24 Horas A 3 minutos do Hospital Casa São Bernardo, a 3 minutos do VillageMall, a 3 minutos do Parque das Rosas, a 5 minutos do Barra Shopping, a 8 minutos do Arouca Barra Clube, a 9 minutos da Praia da Barra da Tijuca, a 12 minutos do Golden Green Club. Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Comarca da Capital - TJ/RJ (Processo n° 0114580-94.2007.8.19.0001). Valor da Avaliação: R$ 10.020.929,08 Lance Mínimo: R$ 5.010.464,54 Débitos Tributários: R$ 542.388,45 (Jul/2026) - R$ 522.809,40 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 19.579,05 referente aos débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 248.925,87 (Jul/2026). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 6.652.925,55 (Out/2023 - Fls. 1250) Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaltj.tjrj.jus.br/web/guest/servicos/grerj-eletronica, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem e custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido, conforme Portaria CGJ nº 2881/2019. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, T

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