consultaleilão
|Imóveis/MA/Apicum Acu/Nambu/Imóvel Comercial em Leilão em Apicum-Açu / MA
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Apicum Acu →
Street View · AVENIDA GREGÓRIO CASTRO, 402, NAMBU, Apicum Acu, MAAbrir no Maps →
Imóvel Comercial em Leilão em Apicum-Açu / MA - 2940876
50% de desconto1 / 4

Imóvel Comercial em Leilão em Apicum-Açu / MA

Judicial

AVENIDA GREGÓRIO CASTRO, 402, NAMBU

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 171.324,72-50%
R$ 342.649,45
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Vip

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
MA
Cidade
Apicum Acu
Leiloeiro
Leilão Vip
Código
CL-190044

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

OPORTUNIDADE: PONTO COMERCIAL EM AVENIDA MOVIMENTADA DE APICUM-AÇU/MA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA GREGÓRIO CASTRO, Nº402, BAIRRO NAMBU, APICUM-AÇU-MA com os seguintes DIMENSÕES, LIMITES E ÁREAS: limitando-se pela frente com a referida Avenida Gregório Castro medindo 12m, pela lateral direita limita-se com Romário dos Santos Sousa medindo 17m, pela lateral esquerda limita-se com a Srª. Joana medindo 17m e ao fundo limita-se com quem de direito medindo 12m tendo uma configuração geométrica retangular. MATRÍCULA Nº: 770 da Serventia Extrajudicial de Bacuri/MA. ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 49422028 - Pág. 23 dos autos. Consta, no R.02, HIPOTECA em favor de Banco do Nordeste S/A. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 145.512,56, em fevereiro de 2012, a ser atualizado quando do efetivo pagamento. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo

Informações adicionais

1° Praça
16/07/2026 às 14:30
Localização
MA
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
R$ 342.649,45
Data de Inclusão
23/07/2026
1ª Praça
16/07/2026 às 14:30

Localização

AVENIDA GREGÓRIO CASTRO, 402, NAMBU · Apicum Acu · MA

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo, pode estar ocupado e desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 171.325
R$ 8.566
R$ 4.283
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.371
Total estimadoR$ 185.545

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Apicum Acu

Apicum AcuComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica