consultaleilão
|Imóveis/SP/São José do Rio Preto/Chácara em Leilão em São José do Rio Preto / SP
Não conseguimos confirmar que este anúncio segue ativo: a fonte não é revisitada há mais de 30 dias. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em São José do Rio Preto →
Street View · Rua A, 120, Estância Sossego, São Jose do Rio Preto, SP, São José do Rio Preto, SPAbrir no Maps →
Chácara em Leilão em São José do Rio Preto / SP - 2941815
Street View · Rua A, 120, Estância Sossego, São Jose do Rio Preto, SP, São José do Rio Preto, SPAbrir no Maps →
1 / 2

Chácara em Leilão em São José do Rio Preto / SP

Judicial

Rua A, 120, Estância Sossego, São Jose do Rio Preto, SP

Área Total
5.000,00 m²
Lance mínimo
R$ 496.234,57
2ª Praça
20/10/2026 às 13:15
R$ 248.117,29
Leiloeiro
Grupo Lance

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Área Rural
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
São José do Rio Preto
Leiloeiro
Grupo Lance
Código
CL-190860

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

UMA ÁREA DE 5.000,00M², denominado Chácara 120, Estância Sossego, Rua A, cercada com alambrado, totalmente individualizada, contendo três casas, sendo uma casa principal com churrasqueira e piscina, e outras duas casas de caseiros, além de uma igrejinha. Matriculado no 1° CRI de São José do Rio Preto sob o n° 63.538 (área maior). OBS: O presente bem não possui matrícula individualizada, apenas de área maior. De acordo com a Av.35/63538, a área foi dividida em 21 lotes distribuídos em 4 quadras, conforme auto de regularização fundiária (R/35), sendo a fração ideal de diversos deles, objeto de abertura de nova matrícula (conf.fls.441). Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

Informações adicionais

1° Praça
17/09/2026 às 13:15
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Área Rural
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
23/07/2026
1ª Praça
17/09/2026 às 13:15

Localização

Rua A, 120, Estância Sossego, São Jose do Rio Preto, SP · São José do Rio Preto · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 496.235
R$ 24.812
R$ 14.887
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.970
Total estimadoR$ 539.903

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São José do Rio Preto

São José do Rio PretoÁrea Rural

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica