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Estado: PR
Avenida dos Lagos, nº 1.240, Apto nº 108, Bloco Torre 2, Vaga nº 44, Residencial Vista Cilla, Bairro Industrial, Guarapuava/PR - CEP 85051-005
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Apartamento 69m² | Residencial Vista Cilla | Cidade dos Lagos, Guarapuava/PR - Excelente oportunidade de investimento em região de franca expansão urbana e alta valorização imobiliária. Destaques de Investimento: Desconto Atrativo: Redução de 50% do valor de 1ª para a 2ª praça, garantindo excelente margem para investidores ou geração de patrimônio. Vetor de Crescimento: Localizado no bairro Industrial, na região da Cidade dos Lagos, um bairro planejado que se tornou o principal polo de desenvolvimento tecnológico, educacional e comercial de Guarapuava. Liquidez Local: Unidades compactas de 2 dormitórios na região possuem alta demanda tanto para locação convencional quanto para o público universitário e corporativo. Ficha Técnica e Localização: Endereço: Avenida dos Lagos, nº 1.240, Apto nº 108, Bloco Torre 2, Vaga nº 44, Residencial Vista Cilla, Bairro Industrial, Guarapuava/PR - CEP 85051-005. Matrícula: nº 41.118 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 451196.0110.0637.064. Metragem: 60,4900 m² (Área Privativa) | 8,9094 m² (Área Comum) | 69,3994 m² (Área Total Construída). Vaga de Garagem: 01 vaga descoberta sob o nº 44. Localização & Conveniência: Shopping Cidade dos Lagos: 400m (Principal centro de compras, lazer e gastronomia da região) Hospital Regional de Guarapuava: 750m (Infraestrutura de saúde de alta complexidade) UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná): 900m (Forte polo gerador de demanda por locação) Faculdade Campo Real (Campus Cidade dos Lagos): 1,1km (Centro universitário de grande circulação) Parque do Lago: 4,8km (Cartão-postal da cidade e área de lazer) Centro Comercial de Guarapuava: 5,0km (Acesso rápido ao núcleo financeiro tradicional) Dinâmica Urbana: Conectividade: O imóvel possui acesso imediato à Avenida dos Lagos e fácil escoamento para a BR-277, principal eixo de ligação logística do Paraná, facilitando o deslocamento regional e o acesso ao centro de Guarapuava. Infraestrutura de Serviços: Inserido em um ecossistema planejado que concentra faculdades, o Hospital Regional, centros médicos empresariais, hipermercados e hotelaria em um raio de menos de 1,5 km, o que sustenta uma demanda constante por ocupação residencial. Potencial do Entorno: A Cidade dos Lagos é um bairro planejado inteligente (Smart City) com alto índice de segurança, fiação subterrânea em áreas principais e zoneamento que atrai constantes investimentos imobiliários corporativos e de alto padrão, blindando o ativo contra depreciação. Punto de Referência: O complexo do Shopping Cidade dos Lagos atua como a principal âncora comercial e de entretenimento da região, valorizando o metro quadrado de todo o entorno residencial. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Ca
Avenida dos Lagos, nº 1.240, Apto nº 108, Bloco Torre 2, Vaga nº 44, Residencial Vista Cilla, Bairro Industrial, Guarapuava/PR - CEP 85051-005 · Guarapuava · PR
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