Imovel urbano, localizado na rua rovilho dall bello, com 540,37 m² apresenta benfeitoria - indenizável (rs)

Rua Rovilho Dall Bello

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

IMOVEL URBANO, LOCALIZADO NA RUA ROVILHO DALL BELLO, COM 540,37 M² APRESENTA BENFEITORIA - INDENIZÁVEL (RS) Lote Urbano matriculado sob o número 2.723 pertencente à comarca de Marcelino Ramos RS. Lote urbano número (05) da Quadra número quarenta e seis (46), desta cidade, com a área de Quinhentos e quarenta metros e trinta e sete decímetros quadrados (540,37 m²), situado no lado ímpar da Rua Rovilho Dall Bello, distante sessenta metros (60,00 m) da esquina com o lado direito da rua nº 7, no quarteirão formado pelas Ruas Rovilho Dall Bello, Rua Nº 7, parte lote rural de Albino Barancelli, Mauricio Tartari e Valdiria Boff Tessari nesta cidade e que confronta: ao NORTE, com parte do lote urbano número (06) pertencente à Prefeitura Municipal de Maximiliano de Almeida na extensão (36,30 mts); ao SUL, com parte do lote urbano número (04) pertencente à Prefeitura Municipal de Maximiliano de Almeida na extensão de (35,75 mts); ao LESTE, com parte lote rural de Albino Barancelli na extensão de (6,30 mts) e Mauricio Tartari extensão de (8,70 mts), totalizando (15,00 mts); ao OESTE, com o lado direito da Rua Rovilho Dall Bello na extensão de (15,00 mts); distante (60,00 mts) da esquina com o lado direito da rua nº 7. O terreno apresenta baixa declividade e possui vegetação passível de remoção sem necessidade de licenciamento ambiental, o que facilita sua preparação para uso futuro. Localizado a cerca de 420 metros da avenida principal da cidade, em área urbana consolidada, o imóvel apresenta elevado potencial de aproveitamento, podendo ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou industriais. O terreno possui área total de 540,37 m², apresentando benfeitorias do atual morador, rua sem pavimentação, conforme verificado em campo e representado no mapa em anexo. O terreno possui uma edificação do atual posseiro. Encontra-se localizado em área servida por via não pavimentada (estrada de chão batido), característica que deve ser considerada na análise de acessibilidade e infraestrutura disponível. OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusive aqueles referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Na hipótese de aquisição do imóvel por terceiro, este assumirá a obrigação de indenizar o possuidor ou ocupante pelas benfeitorias úteis e necessárias regularmente existentes sobre o imóvel, não respondendo o Município por eventual obrigação indenizatória perante o ocupante. O valor da indenização será apurado mediante avaliação extrajudicial realizada por profissional legalmente habilitado, contratado ou designado pelo Município, assegurado o contraditório às