Terreno 6.298,20 m² — Area Rural, Tuiuti/SP
Rua Hermelindo Rodrigues Bueno S N
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
OBS: Consta na avaliação de fls. 660 IMÓVEL: Lote Terreno Denominado Unidade 180 da localizado na Alameda J com área total de 6.298,20,m². ENDEREÇO: Unidade 180 localizado na Alameda J no Condomínio Fazenda Vila Nazareth, localizado na Rua Hermelindo Rodrigues Bueno, s/n, Tuiuti - SP, 12930-000, Bairro: Pantano, CEP: 12930- 000, Tuiuti - SP (ÁREA RURAL). 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 686.904,70 (junho/2025). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais
Localização
Rua Hermelindo Rodrigues Bueno S N · Tuiuti · SP
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