Imóvel 255,08 m² — Ilha Comprida/SP

Alameda Julio de Almeida, Número: 355, Bairro: Loteamento Balneário Britânia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Identificação: Matrícula: 150788 - 1º Cartório - IGUAPE/SP Descrição: Matrícula 150.788 realizada aos 21 de janeiro de 1999, do imóvel seguinte: lote de terreno sob n 18 da quadra DP do loteamento denominado BRITANIA situado no município de Ilha Comprida, comarca de Iguape-SP, medindo 10,10 metros de frente para a Alameda Julio de ALmeida; mede 10,00 metros nos fundos onde confronta com o lote 13; mede 25,44 metros do lado direito de quem de dentro do imóvel olha para a referida alameda confronta com os lotes ns 12 e 19; mede 25,30 metros do lado esquerdo no mesmo sentido onde confronta com o lote 17, encerrando uma área de 255,08 metros quadrados.Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. Trata-se de um imóvel residencial de veraneio (conforme placa de Aluga-se para Temporada), localizado a aproximadamente 360,00 metros da praia e na região central do município, constituído por uma edificação térrea, padrão construtivo simples, com estrutura em alvenaria e cobertura com telhado cerâmico duas águas. Possui muros em toda sua extensão (frontal e lateral), portão metálico de acesso veicular e piso externo revestido com cerâmica, recuo frontal com e espaço para estacionamento e circulação lateral em um amplo quintal. Nos fundos há uma edícula com telha de fibrocimento e, na frente, na área de convivência descoberta, há uma churrasqueira e chuveiro (ducha externa tira areia). O imóvel apresenta um estado bom de conservação, porém existem fissuras visíveis no muro lateral de blocos que requerem reparo estrutural Ônus/Observação: # LANCE MÍNIMO (23/07/2026): 100% do valor de avaliação. # OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA (31/03/2026): [...] Inscrição municipal: 030.094.018.3. Débitos perante a prefeitura: segundo informações obtidas no setor de tributos e fiscalização, o imóvel não possui débitos pendentes. No terreno foi edificado uma casa simples, porém há divergências quanto a informação de área construída junto à prefeitura. Nos cadastros municipais consta uma área construída de 93,00 m², diferente do que foi constatado no local. Conforme medidas extraídas no Google Earth, o imóvel possui aproximadamente 145,00 m² de construção (28,00 m² da edícula e 117,00 m² na casa principal). Assim, avalia-se o imóvel como uma casa residencial com aproximadamente 145,00 m² de área construída em um terreno de 255,08 m². Características do terreno e edificação: Área do terreno: 255,08 m². Área construída: 145,00 m² (aproximadamente). Tipologia: trata-se de um imóvel residencial de veraneio (conforme placa de Aluga-se para Temporada), localizado a aproximadamente 360,00 metros da praia e na região central do município, constituído por uma edificação térrea, padrão construtivo simples, com estrutura em alvenaria e cobertura com telhado cerâmico duas águas. Possui muros em toda sua extensão (frontal e lateral), portão metálico de acesso veicular e piso externo revestido com cerâmica, recuo frontal com e espaço para estacionamento e circulação lateral em um amp