Imóvel 633,75 m² — Gravatá/PE

Gravatá / PE

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTES DE TERRENO URBANO SOB OS NÚMEROS 01 E 02 DA QUADRA D DO LOTEAMENTO SERRA DO MAROTO, 2ª ETAPA, NA CIDADE DE GRAVATÁ-PE, MEDINDO O DE Nº. 01: 21,50 METROS DE FRENTE; 20,75 METROS DE FUNDOS; 30,00 METROS DO LADO ESQUERDO E 30,00 M DO LADO DIREITO; E O DE Nº. 02: 18,50 METROS DE FRENTE; 18,50 METROS DE FUNDOS: 30,00 METROS DO LADO ESQUERDO E 30,00 METROS DO LADO DIREITO, REGISTRO: AMBOS OS LOTES FORAM OBJETO DE FUSÃO E FORAM REGISTRADOS SOB A MATRÍCULA ÚNICA DE Nº 16122, LIVRO 2-A19, FLS. 121, DATADO DE 02/06/2004, NO CARTÓRIO DO 1° OFÍCIO DE GRAVATÁ-PE. PROPRIETÁRIOS: MARIA FREIRES DOS SANTOS OLIVEIRA, CASADA SOB O REGIME DE COMUNHÃO PARCIAL DE BENS COM JOSÉ MARIA DE FÁTIMA DE OLIVEIRA. OBSERVAÇÕES: NA DATA DESTA PENHORA, OS TERRENOS NÃO ESTAVAM EDIFICADOS E SE ENCONTRAM DESOCUPADOS, PORÉM COBERTOS POR MATAGAL, POSSUÍAM LEVE OU MODERADO DECLIVE. PODEM SER LOCALIZADOS DIANTE DAS SEGUINTES COORDENADAS GEOGRÁFICAS: -8.1754444, -35.5658611. POSSIBILIDADE DE FRACIONAMENTO: NA VISITA REALIZADA, NÃO FOI ENCONTRADO QUALQUER ÓBICE PARA O DESMEMBRAMENTO DOS LOTES, TENDO EM VISTA QUE AMBOS OS LOTES NÃO ESTÃO EDIFICADOS, ALÉM DE POSSUÍREM ACESSO ATRAVÉS DA RUA DE FORMA INDEPENDENTE. AVALIAÇÃO DISCRIMINADA: O LOTE 01, SITUADO NA ESQUINA DA QUADRA D, E COM ÁREA TOTAL DE 633,75 M2, É AVALIADO EM R$ 80.000,00; O LOTE 02, SITUADO ENTRE OS LOTES 01 E 03, COM ÁREA TOTAL DE 555 M2, É AVALIADO EM R$ 70.000,00. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS). LOCALIZAÇÃO: LOTES 01 E 02 BAIRRO: LOTEAMENTO SERRA DO MAROTO COMPLEMENTO: QUADRA D. CIDADE: GRAVATA UF: PE. CEP: 55646-00. QUANTIDADE: 1. PERCENTUAL DA PENHORA: 100,00%. VALOR UNITÁRIO (% PENHORADO): R$ 150.000,00. VALOR TOTAL PENHORADO: R$ 150.000,00. DATA AVALIAÇÃO: 24/01/2025.