consultaleilão
|Imóveis/SP/Leilão Judicial - Sumaré/Direitos sobre o Apartamento n° 42, localizado no 3° andar, do Bloco J, do Conjunto Residencial Parque das Orquídeas I, situado na Estrada Municipal Teodor Cundiev, nº 685, Sumaré/SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Leilão Judicial - Sumaré →
Localização aproximada pelo endereço
Direitos sobre o Apartamento n° 42, localizado no 3° andar, do Bloco J, do Conjunto Residencial Parque das Orquídeas I, situado na Estrada Municipal Teodor Cundiev, nº 685, Sumaré/SP
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Direitos sobre o Apartamento n° 42, localizado no 3° andar, do Bloco J, do Conjunto Residencial Parque das Orquídeas I, situado na Estrada Municipal Teodor Cundiev, nº 685, Sumaré/SP

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Estrada Municipal Teodor Cundiev, n&ordm

Área Total
69.55
Área Privativa
61.78
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 220.959,66
1ª Praça
2025-08-13T15:00:00
R$ 220.959,66
2ª Praça
2025-09-04T15:00:00
R$ 132.575,79

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Residenciais
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
Leilão Judicial - Sumaré
Comitente
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA
Código
CL-300086

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

BEM IMÓVEL : Direitos sobre o Apartamento n° 42, localizado no 3° andar, do Bloco J, do Conjunto Residencial Parque das Orquídeas I, situado na Estrada Municipal Teodor Cundiev, nº 685, no município de Sumaré do Estado de São Paulo , CEP: 13171-102, com área real privativa de 61,78m2, área comum de 7,77m2, área real total de 69,55m2, e fração ideal no terreno 0,625000%, incluída a área referente a vaga de estacionamento, em lugar individual e indeterminado. Matrícula imobiliária n° 138.108 do Cartório de Registro de imóveis de Sumaré/SP. Código do contribuinte municipal nº 1.107.0000.174.3. AVALIAÇÃO DO IMOVEL : R$ 217.700,00 (13 de março de 2025) que atualizado até a presente data pelo índice do INCC conforme estabelecido no item 7. da decisão de fls. 236/238 perfaz o valor de R$ 220.959,66.

Localização

Estrada Municipal Teodor Cundiev, n&ordm · Leilão Judicial - Sumaré · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 132.576
R$ 6.629
R$ 3.977
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.061
Total estimadoR$ 144.242

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Leilão Judicial - Sumaré

Leilão Judicial - SumaréResidenciais

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica