Apartamento com 99,79m² A.P., 162,7707m² A.T.

Rua Cabo João Teruel Fregoni, perímetro urbano deste município, com a área construída privativa de 99,7900m², área comum de 62,9807m², já incluí

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : Apartamento Tipo nº 02 - Tipo 6 (em construção), localizado no pavimento térreo da Torre F - Edifício Júpiter, do empreendimento denominado Condomínio Parque do Sol, situado a Rua Cabo João Teruel Fregoni, perímetro urbano deste município, com a área construída privativa de 99,7900m², área comum de 62,9807m², já incluída 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, perfazendo a área construída total de 162,7707m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,1307% ou 43,3743m² no terreno do condomínio (que possui a área total de 33.177,00m²) e nas demais coisas de uso comum. Esse apartamento localiza-se na parte posterior e do lado direito, no sentido de quem da via de acesso interno do condomínio olha para a torre, e confronta pela frente, com área interna de uso comum do condomínio e com o poço do elevador social; pelo lado esquerdo, com o apartamento de final “01” e com a área interna de uso comum do condomínio; pelo lado direito e pelos fundos, com área do condomínio. Contribuinte nº 113.43.18.0360.06.002 (Av.09). Matrícula nº 98.763 do 1º CRI da Comarca de Guarulhos/SP . OBS .: Consta da Matrícula, conforme Av.02 (11/07/2012), que a área construída privativa é de 99,79m², sendo: 63,54m² de área construída coberta e 36,25m² de área descoberta; a área construída comum é de 62,9807m², sendo: 26,8609m² de área construída coberta e 36,1198m² de área descoberta; e conforme Av.03 (11/07/2012), a conclusão da construção do referido apartamento 02, Tipo 06, da Torre F, Edifício Júpiter, no empreendimento denominado “Condomínio Parque Sol”, recebendo o respectivo prédio o nº 124 da Rua Cabo João Teruel Fregoni (melhor descrito e caracterizado na certidão imobiliária). • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 20.458,35 (até 18/03/2024). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui