CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO (Granja Viana) c/ 206m²
JudicialESTRADA FERNANDO NOBRE nº
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
LEILÃO SUSPENSO POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL EM RAZÃO DA QUITAÇÃO DOS DÉBITOS DA EXECUÇÃO. LOTE ÚNICO : A INTEGRALIDADE DO BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 137.448 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA - SP , tratando-se do Apartamento nº 56 do Condomínio Authentic Granja Viana, com 03 (três) pavimentos, 206,490m² de área privativa, 269,669m² de área total, assim descrito em sua respectiva matrícula: “RESIDÊNCIA nº 56, com 03 (três) pavimentos, sendo pavimento térreo, 1º pavimento superior e 2º pavimento superior, do condomínio denominado ‘AUTHENTIC GRANJA VIANA’, situado na ESTRADA FERNANDO NOBRE nº 1.777, localizado no PARQUE RINCÃO, município e comarca de Cotia, SP, assim descrita com direito a duas vagas descobertas localizadas na frente da unidade e as seguintes confrontações: área privativa (principal) de 206,490m²; área privativa total de 206,490m²; uma área de uso comum de 63,179m²; perfazendo uma área real total de 269,669m², sendo destes 150,022m² em áreas edificadas/aprovadas e 119,647m² em áreas descobertas; área de terreno de uso exclusivo de 103,110m² real de terreno de uso comum 61,866m²; área de terreno total de 164,976m²; com fração ideal no terreno e nas demais partes comuns de 0,0115590, de quem olha de frente para a residência, estando à esquerda com a residência de nº 57, à direita com a residência de nº 55. Os fundos estes voltados para o muro de divisa lateral ”. CADASTRO MUNICIPAL: 23144.63.01.0166.00.000. AVALIAÇÃO DO BEM : R$ 900.270,76 (novecentos mil, duzentos e setenta reais e setenta e seis centavos) em setembro de 2024, valor este obtido pela média aritmética dos valores apurados nos Laudos de Avaliação de fls. 144/172 dos autos. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM : R$ 951.101,34 (novecentos e cinquenta e um mil, cento e um reais e trinta e quatro centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data da efetiva alienação do imóvel.
Localização
ESTRADA FERNANDO NOBRE nº · DA COMARCA DE COTIA · SP
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