consultaleilão
|Imóveis/SP/Registro de Imóveis de São Paulo/Apartamento imigrantes são paulo (direitos)
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Registro de Imóveis de São Paulo →
Localização aproximada pelo endereço
APARTAMENTO IMIGRANTES SÃO PAULO (DIREITOS)
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Apartamento imigrantes são paulo (direitos)

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua das Pérolas, n&ordm

Área Total
62.186
Área Privativa
51.627
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 423.775,26
1ª Praça
2022-10-20T16:00:00
R$ 423.775,26
2ª Praça
2022-11-10T16:00:00
R$ 254.265,16

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Imóveis
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
Registro de Imóveis de São Paulo
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP
Código
CL-300239

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Bem leiloado: Direitos que os réus/executados possuem sobre o seguinte imóvel : apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Bloco “3”, integrante do Empreendimento Le Breton (Jabaquara 1, 2 e 3), situado na Rua das Pérolas, nº 56, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 51,627m2, e área comum de 10,559m2, com a área total de 62,186m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,46296% do terreno condominial matriculado sob o nº 104.281, e nas demais partes e coisas de uso comum, com direito a estacionar um único veículo de passeio no estacionamento coletivo coberto, localizado no térreo, em uma de suas vagas de forma indeterminada. Contribuinte 091.073.0190-1. Matrícula 141.815 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 296/336 (numeração dos autos digitais) datado de 15/09/2014, o apartamento possui sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, lavanderia e 1 vaga determinada no térreo; o condomínio possui 4 blocos com 14 pavimentos, sendo 1 térreo, com 2 apartamentos e 13 pavimentos com 4 apartamentos por andar; é dotado de portaria central e segurança 24 horas, quadra de esportes, playground, salão de festas, academia, salão de jogos e bicicletário. Endereço: Rua das Pérolas, 120, apartamento 44, Bloco 3, São Paulo/SP, CEP 04324-090 (a atual entrada do condomínio fica na Av. do Barro Branco, 370, São Paulo/SP). Avaliação : R$ 262.000,00 (setembro/2014), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2º leilão lance mínimo : 60% (sessenta por cento).

Localização

Rua das Pérolas, n&ordm · Registro de Imóveis de São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 254.265
R$ 12.713
R$ 7.628
Registro em cartório (~0,8%)R$ 2.034
Total estimadoR$ 276.640

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Registro de Imóveis de São Paulo

Registro de Imóveis de São PauloImóveis

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica