Conjunto comercial santo amaro são paulo

Avenida Mário Lopes Leão, 1

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Conjunto n. 413, localizado no 4º pavimento da Tower Park, integrante do empreendimento denominado Novamérica Office Park, situado na Avenida Mário Lopes Leão, 1.500, e Avenida das Nações Unidas, no Jardim Dom Bosto, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 45,060m² e a área comum de 53,757m², nesta já incluída a área relativa a 01 vaga indeterminada localizada nos subsolos, perfazendo a área total de 98,817m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001322 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido edifício foi sibmetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob n. 14 na matrícula n. 358.047 deste Serviço Registral. Contribuinte n. 087.315.1309-3. Matrícula 388.294 do 11º Cartório de Imóveis de São Paulo. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 95/134 (datado de 28/10/2019), o Condomínio foi construído em 2014. A torre edificada tem 18 pavimentos com 27 unidades por andar. O edifício tem 3 tipos de planta; 45 m², 50 m² e 64 m². O condomínio conta com os serviços de portaria e segurança 24hrs, estacionamento de visitantes com manobrista, sala de reunião, 2 auditórios, restaurantes e farmácia. O conjunto em análise é a unidade n° 413 de área privativa de 45,06 m² e 01 vaga de garagem. A unidade padrão conta com banheiro, pia para copa, área de escritório e varanda. Dito imóvel, quando da realização da vistoria para esta avaliação, encontrava-se em utilização por empresa. Não foi possível vistoriar o interior da unidade, que se encontrava fechada na data de vistoria. Foram obtidas informações complementares junto ao chefe de segurança do Condomínio, Sr. Alex Alves. Endereço: Avenida Mário Lopes Leão, 1.500, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP 04754-902. Avaliação : R$ 270.000,00 (outubro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).