1°VC de Americana
Judicialrua Dom Pedro II, nº 867, situado no bairro Conserva, em Americana, composto de sala, três quartos, circulação, dois banheiros, cozinha e área d
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Direitos sobre o apartamento nº 403, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do Bolco “2”, do condomínio denominado “Residencial Isabela”, à rua Dom Pedro II, nº 867, situado no bairro Conserva, em Americana, composto de sala, três quartos, circulação, dois banheiros, cozinha e área de serviço, possuindo a área real total de 98,0140m², sendo 58,87m² de área real privativa, 11,50m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 27,6440m² de área real de uso comum, tendo uma área equivalente de construção total de 75,7515m², sendo 58,87m² de área equivalente de construção privativa, 2,88m² de área equivalente de construção de estacionamento de divisão não proporcional, 14,0015m² de área equivalente de construção de uso comum, correspondendo-lhe ainda, uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,039752025, cujo terreno de formato irregular mede 46,00 metros de frente para a rua D. Pedro II; 25,90 metros pela rua Tuiuti; 16,60 metros pela rua Capitão Manoel dos Santos Sobrinho; seguindo por esta reta em direção à rua D. Pedro II; deflete à direita em ângulo reto e segue numa distância de 3,40 metros; daí, deflete à esquerda em ângulo reto, e segue mais 8,00 metros, até encontrar a citada rua D. Pedro II; na linha dos fundos, mede 22,20 metros, partindo da rua Tuiuti; daí, vira a direita e segue numa extensão de 1,60 metros; daí, deflete à esquerda em ângulo reto e segue numa distância de 23,68 metros, até encontrar a rua Capitão Manoel dos Santos Sobrinho, confrontando em sua integridade com as mencionadas ruas D. Pedro II, Tuiuti e Capitão Manoel dos Santos Sobrinho, com o prédio 285 da rua Tuiuti, de propriedade de Zaira Joana Salmazo Giacheto e outros, e com o prédio 41 da rua Capitão Manoel dos Santos Sobrinho, de propriedade de Irineu Celesse Corsi, perfazendo uma área superficial de 1.141,82 metros quadrados, ficando vinculada ao apartamento uma vaga de garagem descoberta sob nº 17, localizada no subsolo. Imóvel objeto da matrícula nº 84879 do CRI de Americana/SP e Inscrição Municipal nº 02.0052.0441.015. Leilão 978.
Localização
rua Dom Pedro II, nº 867, situado no bairro Conserva, em Americana, composto de sala, três quartos, circulação, dois banheiros, cozinha e área d · CRI de Americana · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em CRI de Americana
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica