Apartamento vila andrade (direitos)
JudicialRua Itamataí, nº
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
1) Direitos da promessa de compra e venda do imóvel descrito como Apto. nº 104, localizado no 10º andar do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIN DU PARC”, situado na Rua Itamataí, nº 75, e Ruas Itapecoca e Itatupã, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 97,800m2 e a área comum de 47,261m2, perfazendo a área total de 145,061m2, cabendo-lhe a fração ideal ideal de 1,3384% no terreno e coisas comuns do condomínio, e tocando-lhe a quota de participação de 1,3384% nas despesas do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 10 na matrícula nº 305.742. Proprietária: Marques Construtora e Incorporadora Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 01.521.433/0001-55, com sede nesta Capital, na Rua Alvarenga, nº 551, Butantã. Matrícula nº 332.471 perante o 11º Cartório de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte nº 170.013.0072-0 perante a Prefeitura Municipal de São Paulo. Avaliação: R$ 508.000,00 (agosto/2012), que será atualizado de acordo com a tabela do TJSP até janeiro/2013: R$ 523.786,78 . 2) Direitos da promessa de compra e venda do imóvel descrito como VAGA DUPLA nº 13/14, do tipo “P/M”, localizada no 2º subsolo do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIN DU PARC”, situado na Rua Itamataí, nº 75, e Ruas Itapecoca e Itatupã, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 18,270m2 e a área comum de 28,759m2, perfazendo a área total de 47,029m2, cabendo-lhe a fração ideal ideal de 0,2647% do terreno e das coisas comuns do condomínio e tocando-lhe a quota de participação de 0,2647% nas despesas do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 10 na matrícula nº 305.742. Proprietária: Marques Construtora e Incorporadora Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 01.521.433/0001-55, com sede nesta Capital, na Rua Alvarenga, nº 551, Butantã. Matrícula nº 332.498 perante o 11º Cartório de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte nº 170.013.0120-4 perante a Prefeitura Municipal de São Paulo. Avaliação: R$ 47.000,00 (agosto/2012), atualizado de acordo com a tabela do TJSP até janeiro/2013: R$ 48.460,59. Avaliação total dos bens: R$ 555.000,00 (quinhentos e cinquenta e cinco mil reais), referente a agosto/2012, atualizado de acordo com a tabela do TJSP até janeiro/2013: R$ 572.247,37
Localização
Rua Itamataí, nº · Cartório de Imóveis de São Paulo · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Cartório de Imóveis de São Paulo
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica