Lote n° 26 - quadra n° 201 - porto lacustre
ExtrajudicialAvenida Brasil, Osório/RS, sobre o qual consta a construção do PRÉ
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
LOTE Nº 26 DA QUADRA N° 201, SETOR Nº 140 , situado à Avenida Brasil, Osório/RS, sobre o qual consta a construção do PRÉDIO COMERCIAL Nº 641 Áreas: Área Total Construída Aproximada de 385,56m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 05/07/2024, não averbada na matrícula do imóvel. Área Total do Terreno de 412,20m². Medidas e Confrontações do Terreno: Frente medindo 16,39m confrontando ao Sudoeste com o alinhamento na Avenida Brasil, lado ímpar; ao lado direito medindo 25,62m confrontando ao Noroeste com o lote nº 25; lado esquerdo medindo 25,93m confrontando ao Sudeste com o alinhamento da Rua Faustino S. do Nascimento; fundos medindo 15,60m confrontando ao Nordeste com o lote nº 27. Matrícula Imobiliária nº 114.498 do Registro de Imóveis de Osório/RS. Inscrição Imobiliária nº 10.0140.0201.0026.001 – Código do imóvel nº 8985. Endereço: Avenida Brasil, nº 641, Porto Lacustre, Osório/RS, CEP nº 94.668-060 Consolidação da Propriedade: 09/02/2026 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS : 1º Público Leilão: R$ 1.146.016,95 2º Público Leilão: R$ 573.008,48 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 333.628,80 Credora Fiduciária: VERT COMPANHIA SECURITIZADORA , inscrita no CNPJ nº 25.005.683/0001-09
Localização
Avenida Brasil, Osório/RS, sobre o qual consta a construção do PRÉ · Osório · RS
Explorar mais
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Osório
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica