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|Imóveis/RS/Caxias do Sul/Prédio comercial n° 795 - centro
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Localização aproximada pelo endereço
PRÉDIO COMERCIAL N° 795 - CENTRO
Localização aproximada pelo endereço
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Prédio comercial n° 795 - centro

Extrajudicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua Pedro Tomasi, n&ordm

Área Terreno
159.5
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
1ª Praça
2025-11-03T11:15:00
R$ 1.097.395,11
2ª Praça
2025-11-05T11:15:00
R$ 432.014,04

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Comerciais
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Caxias do Sul
Comitente
COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZACAO
Código
CL-300553

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

PRÉDIO EM ALVENÁRIA, COM 2 PAVIMENTOS , à Rua Pedro Tomasi, nº 795, Centro, Caxias do Sul/RS Áreas: Área Total Construída de 182,60m², conforme matrícula do imóvel, ou de 186,39m², conforme Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel, emitida pela Prefeitura de Caxias do Sul/RS, em 09/10/2025 Área Total do Terreno de 159,50m² Medidas e Confrontações do Terreno: Ao Norte, por 14,50m, com terras de Ida Zanette Cislaghi; ao Sul, por igual medida, com terras de Giacomet & Cia LTDA.; ao Leste, por mais ou menos 11m, com a Rua Pedro Tomasi, onde anteriormente existia uma passagem que dava acesso à Avenida Júlio de Castilhos, e ao Oeste, por mais ou menos 11m, com propriedade de Luiz Scopel. Matrícula Imobiliária nº 282 do Ofício de Registro de Imóveis de Caxias do Sul/RS Código Contribuinte nº 44.09.0077.019.000 Endereço: Rua Pedro Tomasi, nº 795, Exposição, Caxias do Sul/RS, CEP 95.084-320 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS : 1º Público Leilão: R$ 1.097.395,11 2º Público Leilão: R$ 432.014,04 Credora Fiduciária: COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO , inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07

Localização

Rua Pedro Tomasi, n&ordm · Caxias do Sul · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 432.014
R$ 21.601
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.456
Total estimadoR$ 457.071

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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