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|Imóveis/SP/50 de Area Comercial Sorocaba/Área comercial | sorocaba - sp
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Localização aproximada pelo endereço
ÁREA COMERCIAL | SOROCABA - SP
Localização aproximada pelo endereço
31% de desconto1 / 2

Área comercial | sorocaba - sp

Venda Direta
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Avenida Coronel Nogueira Padilha

Área
16999.44
Lance mínimo
R$ 25.000.000,00-31%
R$ 36.483.500,00
Data do leilão
2026-12-19T14:00:00
R$ 25.000.000,00

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Venda Direta
Estado
SP
Cidade
50 de Area Comercial Sorocaba
Comitente
JARDIM ADMINISTRAÇÃO DE BENS E NEGÓCIOS LTDA
Código
CL-301036

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Leilão de 50% de uma Área comercial em Sorocaba - SP Endereço: R. Cel. Nogueira Padilha, 2483 - Vila Barcelona, Sorocaba - SP, 18020-003 Descrição: 50% do terreno designado por Área “1”, assim descrita e caracterizada: a descrição tem início em um ponto localizado no canto direito do imóvel de quem olha da Avenida Coronel Nogueira Padilha; daí segue em reta 162,94 metros, com rumo SE 47° 41’ 50” NW, confrontando com a referida avenida; deflete à direita e segue em reta 98,00 metros, com rumo NE 69° 01’ 45” SW, confrontando com o lote 8 da quadra 40 de propriedade de João Francisco de Barros, e viela, ambos do loteamento Jardim Prestes de Barros; deflete à esquerda e segue em reta 36,95 metros, com rumo NE 64° 55’ 56” SW, confrontando com a viela do Jardim Prestes de Barros, deflete à direita e segue em curva à esquerda 85,72 metros e daí segue em reta 13,35 metros, com rumo SE 64° 58’ 10” NW, confrontando ambas as medidas com a Avenida Carlos Sonetti; daí segue em curva à direita 16,47 metros, confrontando com a confluência da Avenida Carlos Sonetti com a Rua Vicente Decaria; daí segue em reta 112,49 metros, com rumo NE 39° 53’ 10” SW, confrontando com a Rua Vicente Decaria; daí segue em curva à direita 14,52 metros, confrontando com a confluência da Rua Vicente Decaria com a Avenida Coronel Nogueira Padilha; atingindo o ponto de origem desta descrição, perfazendo uma área de 16.999,44 metros quadrados. Neste terreno existe uma residência e outras benfeitorias cadastradas sob o número 2.595 da Avenida Coronel Nogueira Padilha. MATRÍCULA 101.811 do 1.º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA – SP.

Localização

Avenida Coronel Nogueira Padilha · 50 De Area Comercial Sorocaba · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 25.000.000
R$ 1.250.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 200.000
Total estimadoR$ 26.450.000

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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