Uma área de terras, destacada da Gleba C da Fazenda Santa Julia, situado no município de Itupeva do Estado de São Paulo, com área de 24.200,00m2

al. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagen

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

IMÓVEL : Uma área de terras, sem benfeitorias, destacada da Gleba C da Fazenda Santa Julia, situado no município de Itupeva do Estado de São Paulo, com área de 24.200,00m2 , que assim se descreve: inicia-se no ponto p-2, situado no eixo do córrego Maria da Luz, junto as chácaras Belvedere, de propriedade de Carmelo Scarparo, deste ponto segue até o ponto p-3, pelo eixo do citado córrego acima, numa distância de 159,70m, confrontando nesta face com a citada propriedade; do ponto p-3, deflete á direita e segue até o ponto p-4, no rumo de SE 32º 55’ 42’’ numa distância de 174,39m, do ponto p-4, deflete á direita e segue 144,17m no rumo SW 59º 55’ 22’’, até o ponto p-1, deste ponto deflete novamente a direita e segue 156,56m no rumo NW 34º 39’ 31’’, até atingir o ponto de partida, confrontando do ponto p-3 ao ponto p-2, com a área remanescente de Julia Andrade Gomes. CCIR sob nº 057367977093. Cadastro no INCRA sob nº 629.014.009.008-5, com a denominação Chácara Maria Ester, localizado no Bairro Caxambu, na cidade de Itupeva/SP, NIRF sob nº 2.7801.012-1. Matrícula imobiliária nº 50.319 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL : Excelente localização, grande oportunidade para criar o seu paraíso particular, dividir a área por culturas diferentes dentro da própria natureza, com animais, ou por uma cultura apenas produtiva. Este terreno está localizado em um local único, facilmente acessível, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. A chácara é composta de 24.200,00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (água turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm, possui varas amarronzadas e aveludadas, é muito bonito. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operaci