consultaleilão
|Imóveis/SP/Araçariguama/Terreno com 3 Imóveis
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Araçariguama →
Localização aproximada pelo endereço
Terreno com 3 Imóveis
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Terreno com 3 Imóveis

Venda Direta
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Estrada dos Meireles, no Bairro de Aparecida em Araçariguama/SP

Área
50.0
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 7.117.500,00
Data do leilão
2023-10-04T15:00:00
R$ 7.117.500,00

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta
Estado
SP
Cidade
Araçariguama
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Código
CL-301207

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Estamos falando de um terreno o qual possui a construção de três imóveis, localizado na Estrada dos Meireles, no Bairro de Aparecida em Araçariguama/SP. O primeiro imóvel possui área construída de 50m², segundo possui área construída de 54m² e o terceiro uma área construída de 48m². Localização do terreno: 23°24'13.4"S, 47°04'41.1"W Rumos e Distâncias: 86º04’NE – 106,00 metros; 48º22’NE – 124,60 metros; 15º17’NE – 227,50 metros; 42º48’NE – 149,50 metros; 49º08’SW – 26,00 metros; 68º12’SW -75,00 metros; 15º57’SE – 30,80 metros; 26º34’SW – 24,90 metros; 81º07’SW – 17,80 metros. Descrição Técnica Um terreno, com a área de 153.696,00 metros quadrados, ou seja, 6,35 alqueires paulistas, situado no Bairro Aparecida, o lugar denominado “Meireles”, no Distrito de Araçariguama, deste Município e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, sem benfeitoria, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia – se no marco nº “0”, localizado à margem da Estrada Municipal que liga São Roque ao Bairro da Aparecida: daí segue por uma cerca de arame farpado, dividindo com propriedade remanescente dos proprietários abaixo qualificados, na extensão de 506,48 metros; daí deflete à direita e segue margeando outra cerca de arame farpado, confrontando com terras de Mário Ramos de Freitas, sucessor da Companhia de Eletricidade São Paulo e Rio, até atingir o córrego do marco número “5”, com os seguintes rumos e distâncias: 86º04’NE – 106,00 metros; 48º22’NE – 124,60 metros; 15º17’NE – 227,50 metros; 42º48’NE – 149,50 metros; no marco nº “5” deflete à direita e segue pela margem do córrego, acompanhando a sinuosidade do córrego, na extensão de 707,70 metros, até atingir o marco nº “6”, tendo como confrontante do outro lado do córrego terras de Antônio Maximo; no marco nº “6” deflete à direita e segue por outra cerca de arame farpado em linhas quebradas, com os seguintes rumos e distâncias: 49º08’SW – 26,00 metros; 68º12’SW -75,00 metros; 15º57’SE – 30,80 metros; 26º34’SW – 24,90 metros; 81º07’SW – 17,80 metros, confrontando do marco número “6” ao marco nº “0”, com Leone Mote, fechando assim o perímetro. Imóvel objeto da matrícula nº 16.332 do CRI de São Roque/SP e inscrição INCRA sob nº 632.104.013.595-5.

Localização

Estrada dos Meireles, no Bairro de Aparecida em Araçariguama/SP · Araçariguama · SP

Explorar mais

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 4.270.500
R$ 213.525
Registro em cartório (~0,8%)R$ 34.164
Total estimadoR$ 4.518.189

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Araçariguama

AraçariguamaTerrenos

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica