Apto com 110m² e 3 Dorms

Rua Albino Tâmbara, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Excelente oportunidade no interior de São Paulo! Trata-se de um amplo apartamento pertencente ao Residencial Golden Park, localizado na Rua Albino Tâmbara, nº 9-16 Jd. Panorama - Bauru/SP. O apartamento possui 110m² de área útil e é composto por 03 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, possui sala de estar e jantar conjugadas, varanda, wc, copa/cozinha, lavanderia, wc de empregada, além de 2 vagas de garagem. Sua excelente localização proporciona um fácil acesso a Av. Nações Unidades e a Rod. Mal. Rondon e conta com diversos comércios por perto, como: mercados, padarias, farmácias, uma variedade de restaurantes. Descrição Técnica: Um apartamento tipo Nº 13, no Primeiro Andar Do “Edifício Residencial Golden Park”, situado na Rua Albino Tâmbara, nº 9-16, contendo sala de estar/jantar com varanda, 2 dormitórios, WC, suíte com WC. e varanda, copa/cozinha, área de serviço com WC.,possuindo área privativa de 106,87250 ms.2; área comum (Incluindo 2 Vagas De garagem) De 70,69354 Ms.2; Área Total De 177,566040 ms.2; e, Fração Ideal de 2,5670% ou 44,0633251 ms2., localizado na parte dos fundos, atrás do apartamento nº 11 e confronta no sentido de quem da rua o olha, pela frente com o apartamento nº 11, pelo lado direito com a circulação, poço do elevador e apartamento nº 14, pelo lado esquerdo e pelos fundos com o recuo da construção. O terreno sobre o qual se assenta o referido Edifício é formado pela totalidade dos lotes 1, 2, 3 e por parte do lote 18, da quadra G, do jardim Panorama, situado À rua Dr. Romildo Brunhari, quarteirão 1, lado ímpar, esquina com a rua Albino Tâmbara, nesta cidade, município, comarca e zona da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 1.716,53m², medindo 39,45metros de frente, confrontando com a citada Rua Dr. Romildo Brunhari, 44,85 metros pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, até um ponto e divide nesta linha com o lote 4,onde acha-se edificado o prédio sob nº 1-45 da Rua Dr. Romildo Brunhari, deste ponto deflete a direita e segue na distância de 11,13 metros até outro ponto e divide nesta linha com o citado prédio sob nº 1-45 da Rua Dr. Romildo Brunhari e com o lote 5, deste ponto deflete a esquerda e segue na distância de 14,36 metros até outro ponto na linha dos fundos do imóvel, e divide nesta linha com parte do lote 18, 29,50 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Rua Albino Tâmbara, com a qual faz esquina e entre estas a curva de esquina com o raio de 9,00 metros e finalmente34,87 metros nos fundos, dividindo com o perímetro da Vila Maracy. Objeto da Matrícula nº70.459 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte nº: 20436021