Conjunto com 4 casas em Franca/SP
Venda DiretaRua Padre Conrado, nº
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Excelente oportunidade de investimento na cidade de Franca, no interior de São Paulo! Estamos falando de um conjunto com 4 moradias localizado na Rua Padre Conrado, nº 445, Vila Santos Dumont - Franca/SP. O conjunto é dividido em 4 unidades, sendo: UNIDADE 01: Localizada na frente do terreno, tipo sobrado, composta por 2 unidades residenciais, sendo uma no pavimento térreo e outra no 1º andar. As construções apresentam seus cômodos dispostos em 3 dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e de jantar, lavabo, banheiro social, copa/cozinha, área de serviços, varanda e garagem. Totalizando a área de 482m². UNIDADE 02: Localizada na parte intermediária do terreno e trata-se de outra unidade residencial, com uma ampla varanda, sendo o mesmo padrão da construção da frente, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha/copa, área de serviço, banheiro social e varanda. Totalizando a área de 149m². UNIDADE 03: Localizada nos fundos do terreno, anexo a unidade 2, própria para área de lazer, sendo uma ampla varanda com churrasqueira, ducha fria e sauna, além de 1 banheiro, 2 dormitórios, e adega no subsolo. Totalizando a área de 100m². UNIDADE 04: Localizada na divisa dos fundos do terreno, trata-se de um amplo salão de festas coberto e 1 depósito. Com a área de 90m². Além de sua excelente localização, sendo próximo ao centro de Franca e proporcionando uma variedade de comércios por perto, como: farmácias, mercados, lojas, padarias, pet shops e postos de gasolina. Com fácil acesso à Av. Santos Dumont e Av. Rio Branco. Descrição Técnica: Um terreno situado nesta cidade e comarca de Franca - SP, na Rua Padre Conrado, medindo 17,90 m de frente para a aludida Rua Padre Conrado; 19,00 m aos fundos confrontando com Antônio Cândido da Silva e Benedito Floriano; por 66,00 m de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com Frederico Moretti e do outro lado com Joaquim Rodrigues de Paula, Calimério Martins Coelho, Emílio Gledene e Jácomo Mouro. Imóvel objeto da Matrícula nº 79.349 do 2º CRI de Franca/SP e inscrição municipal nº 2.12.04.013.23.00.
Localização
Rua Padre Conrado, nº · Vl. Santos Dumont - Franca · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Vl. Santos Dumont - Franca
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica