Casa Residencial e Comercial de 305m²

r. Esse ótimo imóvel é composto por 305m² de área construída, muito bem localizado na Avenida Orlando Ranieri, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Excelente oportunidade para morar e empreender. Esse ótimo imóvel é composto por 305m² de área construída, muito bem localizado na Avenida Orlando Ranieri, nº 5-37, Jardim Marambá – Bauru/SP. O bem conta com uma área residencial e uma área comercial, atualmente usada como pizzaria. A área residencial é composta por 2 pavimentos, onde o inferior é composto por garagem coberta para 2 veículos, amplo quintal com churrasqueira, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa e um banheiro social. O piso superior conta com 3 suítes, onde 1 delas possui closet e uma ampla varanda. Já a área comercial, é divida entre o balcão de atendimento, um ampla cozinha, dispensa para estoque e banheiro. O imóvel se encontra em uma das principais avenidas da cidade, sendo cercado por diversos comércios, como: supermercados, farmácias, restaurantes e padarias, também sendo próximo de pontos de ônibus e algumas praças da cidade: Descrição Técnica: Direitos que as partes possuem sobre um terreno sem benfeitorias e de domínio pleno, situado no lado ímpar do quarteirão 5 da Avenida II, distante 20,00m da esquina da rua José Quaggio, correspondente ao lote sob nº 18 da quadra A-1 do Jardim Marambá, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nº 3/656/18, com a área de 300,00m², medindo 10,00m de frente e de fundos, por 30,00m de cada lado, confrontando pela frente com a referida Avnida II; de um lado com o lote 17; de outro lado com o lote 19 e pelos fundos com parte do lote 15. Imóvel objeto da matrícula nº 32.469 do 2º CRI de Bauru. Pagamento do lance ofertado parcelado – O pagamento deverá ser feito em até três vezes, devendo a primeira parcela, de no mínimo 50% do valor da arrematação mais a comissão do leiloeiro, ser paga em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. As duas parcelas subsequentes, de 25% do valor da arrematação, deverão ser depositadas em juízo no mesmo dia dos meses subsequentes, devidamente atualizadas pela Tabela Prática do TJSP, ressaltando que conforme o § 7°do mesmo dispositivo, prevalecerá o lance à vista. A imissão na posse e a expedição da carta de arrematação somente poderão ocorrer após o pagamento integral do valor da arrematação.