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Localização aproximada pelo endereço
Terreno em Araçariguama/SP
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Terreno em Araçariguama/SP

Venda Direta
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Estrada dos Meireles, no Bairro de Aparecida em Araçariguama/SP

Área
50.0
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 7.197.922,80
Data do leilão
2024-02-11T15:00:00
R$ 3.598.961,40

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta
Estado
SP
Cidade
Terreno Em Araçariguama
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Código
CL-301345

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Um terreno o qual possui a construção de três imóveis, localizado na Estrada dos Meireles, no Bairro de Aparecida em Araçariguama/SP. O primeiro imóvel possui área construída de 50m², segundo possui área construída de 54m² e o terceiro uma área construída de 48m². Localização do terreno: 23°24'13.4"S, 47°04'41.1"W Rumos e Distâncias: 86º04’NE – 106,00 metros; 48º22’NE – 124,60 metros; 15º17’NE – 227,50 metros; 42º48’NE – 149,50 metros; 49º08’SW – 26,00 metros; 68º12’SW -75,00 metros; 15º57’SE – 30,80 metros; 26º34’SW – 24,90 metros; 81º07’SW – 17,80 metros. Descrição Técnica Um terreno, com a área de 153.696,00m², ou seja, 6,35 alqueires paulistas, situado no Bairro Aparecida, no lugar denominado “Meireles”, no Distrito de Araçariguama, deste Município e Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no marco nº “0”, localizado à margem da Estrada Municipal que liga São Roque ao Bairro Aparecida; daí segue por uma cerca de arame farpado, dividindo com propriedade remanescente dos proprietários abaixo qualificados, na extensão de 506,48m; daí deflete à direita e segue margeando outra cerca de arame farpado, confrontando com terras de Mário Ramos de Freitas, sucessor da Companhia de Eletricidade São Paulo e Rio, até atingir o córrego do marco nº “5”, com os seguintes rumos e distâncias: 86°04’NE – 106,00m; 48°22’NE – 124,60m; 15°17’NE – 227,50m; 42°48’NE – 149,50m; no marco nº “5” deflete à direita e segue pela margem do córrego, acompanhando a sinuosidade do córrego, na extensão de 707,70m, ate atingir o marco nº “6”, tendo como confrontante do outro lado do córrego terras de Antônio Máximo; no marmo nº “6” deflete à direita e segue por outra cerca de arame farpado em linhas quebradas, com os seguintes rumos e distâncias: 49°08’SW – 26,00m; 68°12’SW – 94,25m; em curva 74,40m; 17°31’SW – 75,00m; 15°57’SE – 30,80m; 26°34’SW – 24,90m; 81°07’SW – 17,80m; confrontando do marco nº “6” ao marco nº “0”, com Leone Mote, fechando assim o perímetro. Imóvel objeto da matricula 16.332 do 1º CRI de São Roque/SP com Inscrição Municipal sob o nº 632.104.013.595-5 em área maior.

Localização

Estrada dos Meireles, no Bairro de Aparecida em Araçariguama/SP · Terreno em Araçariguama · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 3.598.961
R$ 179.948
Registro em cartório (~0,8%)R$ 28.792
Total estimadoR$ 3.807.701

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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