Parte ideal correspondente a 1/13 de Apartamento comercial

Avenida Aurora Forti Neves, nº

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP . Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 1000637-91.2022.8.26.0444 RQTE: CLAUDIO DIAS DE GOES RQDO: SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 a partir das 14:20h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 63.936,91 2º Leilão - Lance mínimo R$ 38.362,14 DESCRIÇÃO: Parte ideal correspondente a 1/13 de um Apartamento comercial (Cota 01 do Apartamento Comercial) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 01 (um) do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº 914, localizado no 11º Pavimento (9º andar), da Torre “C”, do CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. Consta no Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóvel do Evento 347 , realizado pelo Perito em 12/03/2026, que o empreendimento hoteleiro localizado no município de Olímpia, em região de forte vocação turística, nas imediações do complexo aquático Thermas dos Laranjais, um dos maiores parques aquáticos da América Latina. O imóvel encontra-se próximo ao Enjoy Olímpia Park Resort e ao Hot Beach Resort (antigo Thermas Park), inserido em área urbana consolidada, com ampla infraestrutura turística e comercial. Nas proximidades há diversos estabelecimentos de apoio ao turismo e serviços, como hotéis, pousadas, restaurantes e comércio em geral, destacando-se o Haragano's Steakhouse e a unidade da rede McDonald 's, além de supermercados e demais facilidades urbanas. A região apresenta fácil acesso pelas principais vias da cidade, sendo caracterizada por intensa atividade turística, elevada circulação de visitantes e grande concentração de empreendimentos hoteleiros e de lazer, fatores que contribuem para a valorização imobiliária local. Apartamento localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jar