Direitos sobre imóvel residencial

Avenida Patriarca, n°

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Patriarca, n° 3060, casa 09, Subsetor Oeste 9, Vila Virgínia, CEP 14031-580, Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP Nº do processo: 0017393-16.2016.8.26.0506 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GUEDES E TONANI RQDO: MARGARETE APARECIDA FERREIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/07/2026 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 29/07/2026 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/08/2026 às 14:50h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 133.385,20 2º Leilão - Lance mínimo R$ 80.031,12 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial - fração ideal de 2,035226% do terreno, imóvel de matrícula nº 78.534, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP correspondente à unidade autônoma nº 09. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 78.534 : Um terreno urbano situado nesta cidade, no bairro de Vila Virgínia, com frente para a Avenida Patriarca, medindo 104,80 metros de frente, assim descrito: 21,30 metros mais 83,50 metros, ambas ligeiramente inclinadas, 200,00 metros do lado direito para quem olha da rua o imóvel, em linha ligeiramente inclinada à esquerda confrontando com Creso Machado lopes, 69,50 metros nos fundos, de forma irregular, onde confronta com o córrego Vista Alegre, 262,50 metros do lado esquerdo confrontando a COHAB, totalizando a área de 19.000,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local nº 162.546. Consta no R.6 que a unidade autônoma nº 09 possuirá uma área útil privativa de 42,39 metros quadrados, coberta, dentro de um terreno privativo com a seguinte descrição, medindo 10,00 metros de frente para Via 1, 19,04 metros pelo lado direito confrontando com a unidade autônoma nº 10; 19,12 metros pelo lado esquerdo confrontando com a unidade autônoma nº 08 e nos fundos 10,00 metros em linha ligeiramente inclinada, onde confronta com parte da propriedade de José Roberto Felício, perfazendo uma área de 190,80 metros quadrados, possuirá também um área comum de 195,886267 metros quadrados, totalizando 386,686267 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 2,035226 nas coisas de uso comum. Consta na R.115, que a unidade autônoma nº 09 do Condomínio Residencial Guedes e Tonani é objeto da matrícula nº 180.657. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 180.657 : Unidade autônoma residencial nº 09, Condomínio Residencial Guedes e Tonani, Avenida Patriarca, nº 3.060. Unidade autônoma residencial nº 09, no Condomínio Residencial Guedes e Tonani, situada neste município, na avenida Patriarca nº 3.060, com área útil privat