Direitos fiduciantes executado possui s/Apartamento

Rua Newton Prado, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Newton Prado, nº 7-50, Edifício Vitta Vila Nipônica, Apartamento nº 43, Bloco D, Torre 2, Bauru/SP . Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU – SP Nº do processo: 1023581-08.2023.8.26.0071 RQTE: VITTA VILA NIPÔNICA RQDO: BRUNO KAIQUE GABRIEL LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/09/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 29/09/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/10/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem (“direitos”) pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 211.089,77 2º Leilão - Lance mínimo R$ 179.426,30 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes que o executado possui sobre um Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 43, localizado no 4º pavimento, do bloco D, da Torre 2, do Edifício VITTA VILA NIPÔNICA, situado na Rua Newton Prado, nº 7-50, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: área total de 83,228 metros quadrados; sendo 43,060 metros quadrados de área real privativa; 19,430 metros quadrados de área comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga e área de circulação; 20,738 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,659515% ou 44,199 metros quadrados do terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com a área de 6.701,75 metros quadrados, matriculado sob o nº 126.868, nesta Serventia, onde acha-se registrada sob o nº 349, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob o nº 7.697. Cadastrado PMB: 5/0488/34 (em área maior). Imóvel localizado na Rua Newton Prado, nº 7-50, Edifício Vitta Vila Nipônica, Apartamento nº 43, Bloco D, Torre 2, Bauru/SP . Imóvel matrícula nº 136.737 do 1° CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 211.089,77 (duzentos e onze mil, oitenta e nove reais e setenta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.02 - PENHORA dos direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel, expedida 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 1023521-69.2022.8.26.0071, movida por Vitta Vila Nipônica. Consta em fls. 94 , débitos junto ao Condomínio Vitta Vila Nipônica no valor de R$ 4.316,09 (quatro mil, trezentos e dezesseis reais e nove centavos), atualizado em 25/01/2024