Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem

Rua Antoun Yossif Issa, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 12, Bloco 11, Condomínio Residencial Quadra VI, Jardim Wilson Tony, Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP Nº do processo: 1050146-72.2017.8.26.0506 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL WILSON TONY QUADRA SEIS RQDO: MARINA LOPES DO NASCIMENTO SILVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/04/2025 à partir das 16:05h, e encerramento no dia 23/04/2025 às 16:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/05/2025 às 16:05h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2º Leilão - Lance mínimo R$ 53.251,84 DESCRIÇÃO: Os direitos que a executada possui sobre um imóvel - Apartamento e uma vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O apartamento n° 12, localizado no andar 1° andar, do Condomínio Residencial Quadra 6, Bloco 11, situado nesta cidade, na Rua Antoun Yossif Issa, n° 300, possui uma área real privativa de 42,21 metros quadrados; área real de uso comum 7,0824 metros quadrados; área real total de 49,2924 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade: 0,01041667, localiza-se à direita da entrada do edifício, confronta pela frente da área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com hall de acesso e apartamento n° 11; pelo lado direito com o apartamento n° 11 do bloco 12; pelo fundo com área comum do condomínio, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Consta na Av.02 que o imóvel é lançado atualmente pelo número de contribuinte 288.731. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 297/311, realizado pelo Perito em 10/07/2022, que o condomínio é constituído por 8 unidades (apartamentos) sendo dois no andar térreo e mais dois em cada um dos três andares acima. O imóvel trata-se de uma unidade habitacional constituída de uma sala, uma cozinha, um espaço junto a cozinha utilizado como área de serviço, um banheiro e dois dormitórios. Observa-se que o imóvel tem características construtivas de padrão simples com pintura em látex, piso frio em toda unidade, portas em madeira e janelas metálicas. Nas imagens seguintes observa-se o apartamento internamente, que está conservado, com pintura das paredes necessitando ser refeita pois tem alguns pontos já com desgaste natural pelo tempo. A sala se apresenta em boas condições de utilização, assim como o banheiro. Na cozinha observa-se que sob a pia não há armários, mas a existência de um botijão de gás para alimentar o fogão que foi