Direitos sobre Apartamento c/ Vaga de Garagem

Rua Ioneu Carvalho Domingos, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 220, Apartamento nº 1.132, Bloco 11, Condomínio Residencial São Bento II, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1001314-96.2023.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO BENTO II RQDO: ANGELINA DA SILVA ARANTES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2025 à partir das 15:55h, e encerramento no dia 07/02/2025 às 15:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/02/2025 às 15:55h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 90.128,55 2º Leilão - Lance mínimo R$ 54.077,13 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade Autônoma sob nº 1.132, localizada no 3º Pavimento do Bloco 11, do “Conjunto Habitacional São Bento II”, situado nesta cidade, na Rua Ioneu Carvalho Domingos nº 220, Bairro Sítio Santa Rosa, com a área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3676% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 61.624, deste Serviço Registral. Cadastrado na P.M.M. sob nº 31236900. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 247/278, realizado pelo Perito em 11/04/2024, que a área privativa é de 46,11m²; área total 52,0279m²; Fração ideal do terreno 0,3676%; Natureza do terreno: seco; Topografia do terreno do condomínio: levemente declive / rua; Ar condicionado: instalação individual; Portaria: monitoramento eletrônico e pessoal; Arquitetura do prédio: estilo fachada pintura acrílica - Projeto normal; Paisagismo: possui pouco; Área de lazer: salão de festas / quadra poliesportiva; Área verde: possui pouca; Gás: glp; Estado de conservação da torre externa - boa manutenção; Estado de conservação da torre interna - necessária manutenção. Descrição da Unidade: Sem elevador; 01 (uma) Vaga de Garagem descoberta; 02 (dois) Dormitórios; 01 (um) WC com azulejos meia parede / box de vidro; Sala 02 (dois) ambientes; Cozinha azulejos meia parede; Área de serviço; Revestimento dos WCs: Cerâmico; Piso interno: piso cerâmico; Portas e batentes: pintura látex; Fechaduras e dobradiças de qualidade normal; Esquadrias de ferro; Pintura interna: Boa conservação; Metais e louças de padrão simples; Interruptores, tomadas e luminárias de padrão simples. Características da Região / Melhoria