Direitos aquisitivos sobre apartamento
JudicialRua Nelson Rossato, n°
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Localização: Rua Nelson Rossato, n° 169, apartamento n° 301, bloco 03, Condomínio Residencial Altos da Serra, Jardim América, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1012804-91.2018.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALTOS DA SERRA RQDO: NATÁLIA JACQUELINE DE SOUZA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/03/2024 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 21/03/2024 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/04/2024 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 118.548,41 2º Leilão - Lance mínimo R$ 71.129,04 DESCRIÇÃO: Os direitos aquisitivos que a executada possui sobre um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade autônoma sob nº 301, localizada no pavimento térreo do Bloco 3, do “Condomínio Residencial Altos da Serra”, situado nesta cidade, na Rua Nelson Rossato, nº 169, com a área total de 49,49688 m² de construção, sendo 46,09938 m² de área privativa e 3,3975 m² de área de uso comum, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,69444% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 43.685 deste Serviço Registral. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 8985100. Imóvel localizado na Rua Nelson Rossato, n° 169, Apartamento n° 301, Bloco 03, Condomínio Residencial Altos da Serra, Jardim América, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 45.954 no 1º CRI de Marília/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 118.548,41 (cento e dezoito mil, quinhentos e quarenta e oito reais e quarenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.3- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; R.4- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR; Av.6- ARRESTO do imóvel nestes autos; Av.7 - PENHORA dos Direitos pertencentes à executada, expedida nestes autos. Consta em fls. 440/466 , o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação com a Caixa Econômica Federal n° 172570009835-1, o valor da dívida total é de R$ 14.770,99 (quatorze mil, setecentos e setenta reais e noventa e nove centavos), valor atualizado em 21/11/2022. Em consulta junto ao site da Prefeitura de Marília, em 07/02/2024, foi constatado débito do imóvel no montante de R$ 334,75 (trezentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos). Consta às fls. 565 que o valor da execução de condomínio é
Localização
Rua Nelson Rossato, n° · Marília · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Marília
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica