Apartamento com 41,850m²

Rua Benedito Alves Delfino n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Benedito Alves Delfino nº 2795, apartamento n° 301, bloco 06, “Condomínio Residencial Parque Marfin”, Bairro Distrito Industrial, (Palmital) Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1012752-27.2020.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE MARFIM RQDO: MARCOS NUNES DO CARMO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/06/2023 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 05/07/2023 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/07/2023 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 8 0% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 158.587,04 2º Leilão - Lance mínimo R$ 126.869,63 DESCRIÇÃO: Um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento 301 no bloco 6 do CONDOMÍNIO PARQUE MARFIM - em construção, localizado na Rua Benedito Alves Delfino, esquina com a Rua Afonso Tanury, Distrito Industrial, Marília/SP, com fração ideal de 0,5000302% das áreas comuns, área comum de 6,500m2, área privativa de 41,850m2, confrontando à esquerda de quem do hall olha para o apartamento com a unidade 302, com direito à utilização da vaga de garagem de 12,500 m2 de nº 61, situada na área comum do condomínio. De acordo com o Laudo Pericial de fls. 198-230, realizado pelo Perito em 03/02/2022, o condomínio possui 196 unidades autônomas, sendo descritas da seguinte maneira: 12 torres, com piso térreo +4 andares; Área privativa 41,85 metros quadrados; Área total de 49,492 metros quadrados; Fração ideal do terreno 0,500030 %; Natureza do terreno: seco; Topografia do terreno: nível da rua;Ar condicionado: instalação individual; Portaria: monitoramento eletrônico e pessoal; Arquitetura do prédio: estilo fachada pintura acrílica -Projeto normal; Paisagismo: possui pouco; Área de lazer: salão de festas; Área verde: possui pouca; Gás: glp; Estado de conservação da torre, regular; Valor do condomínio: R$ 240,00; limites aceitáveis de valor de condomínio: 0,16% - liquidez dentro da média para venda e locação; Ano de Construção: inicio PP 66918/2016. Descrição da Unidade n° 301: localizado no 3° andar; Acesso por escadas; 1 Vaga de garagem demarcada descoberta; 2 dormitórios; Wc social, com azulejos, box de vidro, lavatório granito; Sala 2 ambientes ( ventiladores de teto); Cozinha com azulejos, gabinete /armário; área de serviço; Revestimento dos wcs: cerâmico; Piso interno: piso laminado madeira; Portas e batentes pintura látex; Fechaduras e dobradiças de qualidade normal; Esquadrias de ferro/alumínio;Pintura interna: bom e