Direitos sobre apartamento residencial

Avenida Guarulhos, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Guarulhos, nº 2.845, Bairro da Ponte Grande, Condomínio Residencial Único - Guarulhos, Guarulhos/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS – SP Nº do processo: 1031945-10.2014.8.26.0224 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO GUARULHOS 1º SUBCONDOMÍNIO RQDO: ANA PAULA OLIVA SOBRAL LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/09/2022 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 03/10/2022 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/10/2022 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 279.113,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 139.556,50 DESCRIÇÃO: Os direitos sobre um apartamento residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 125 — TIPO A (em construção), localizado no 12º pavimento da TORRE 11, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO GUARULHOS, situado a Avenida Guarulhos, s/n., no Bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 44,000m², área comum coberta de 8,500m², área comum descoberta de 18,868m², área de vaga de garagem de 9,900m² e área comum total de 38,990m², já incluída uma vaga para estacionamento de automóvel — indeterminada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 82.990 m², correspondendo a fração ideal de 30,084m e coeficiente de proporcionalidade de 0,041724% do terreno que possui a área total de 72.094,39 m². Inscrição Cadastral: 111.60.72.0001.00.000 - área maior. Consta na Av.5 da matrícula um esclarecimento quanto a área construída comum da unidade (coberta e descoberta): A) á área privativa da unidade é de 44,000 m² (como consta no descerramento); B) quanto à área construída comum, 9,802m² é área coberta (que a municipalidade considera área construída) e 29,188m² é área descoberta (que a municipalidade não considerou como área edificada, tanto no projeto como habite-se, em virtude de não ser área coberta, mas o quadro de áreas e o memorial sim); C) Assim, a área construída total da unidade (privativa + comum - cobertas e descobertas) perfaz 82,99m² (tal como descerramento). Consta na Av.6 que a construção do apartamento foi concluída e recebendo o respectivo prédio o n° 2.845 da Avenida Guarulhos. Consta em fls. 416 que o imóvel está atualmente cadastrado sob o nº 111.60.72.0001.11.097. Imóvel localizado na Avenida Guarulhos, nº 2.845, Bairro da Ponte Grande, Condomínio Residencial Único - Guarulhos, Guarulhos/SP. Imóvel matrícula n° 100.202 do 1&deg