Apartamento no Res. das Américas no Sacomã/SP

Rua José Fernandes Caldas, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localizadona Rua José Fernandes Caldas, nº 140, o apartamento no 8º andar do Edifício América Central, integrante do Residencial das Américas, é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto. Com uma planta bem distribuída em 48m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente acolhedor, composto por uma sala de estar e jantar que se integra a uma sacada. O imóvel conta com dois dormitórios, banheiro social, enquanto a parte de serviços conta com cozinha e área de serviço. Além da excelente localização, com fácil acesso a comércios e serviços, a unidade possui direito de uso exclusivo a uma vaga de garagem. Descrição Técnica: APARTAMENTO nº 81, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO AMÉRICA CENTRAL, integrante do RESIDENCIAL DAS AMÉRICAS, situado na Rua José Fernandes Caldas nº 140, na Saúde – 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com área privativa de 48,02m2, área comum de 36,38m2, área total de 84,40m2, fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum no condomínio de 0,05000% o coeficiente no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio de 0,005000 e a fração ideal na projeção do edifício de 1,4925% e o coeficiente de proporcionalidade de 0,014925, correspondendo-lhe o direito a uma vaga para automóveis de passeio em local indeterminado independentemente do tamanho do estacionamento localizado no térreo. Imóvel objeto da matricula 168.189 do 14º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 157.105.0004-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a títu