Apartamento com 59,34m²

Rua Francisco Rodrigues, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Francisco Rodrigues, nº 2001, Apto. nº 05, 1º Pavimento, Edifício Camélia, Residencial Flora I, Nova Mogilar, Mogi das Cruzes-SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES – SP Nº do processo: 1003424-61.2016.8.26.0361 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLORA I RQDO: FLÁVIA REGINA MARIA DE LIMA NEVES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 26/08/2022 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 31/08/2022 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/09/2022 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 265.913,90 2º Leilão - Lance mínimo R$ 199.435,42 DESCRIÇÃO: Um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: A unidade autônoma designada apartamento nº 05, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, situado no Edifício Camélia do empreendimento denominado “Residencial Flora I”, na Rua Francisco Rodrigues Filho, nº 2001, perímetro urbano deste município e comarca, assim descrita e caracterizada: possui área privativa de 59,34m², área comum de 48,6321875m², área real de 118,3221875m², fração ideal de 0,005208334%, correspondente a 55,72m². Cabe a esta unidade autônoma o direito de uso de 01 vaga indeterminada. Consta na Av.2 da matrícula uma RETIFICAÇÃO DE MEDIDAS: O imóvel desta matrícula, na realidade possui a área real total de 118,3221875m², englobada pelas seguintes áreas: a área privativa de 59,34m², a vaga de garagem indeterminada de 10,35m², área comum de 48,6321875m², fração ideal de 0,005208334%, correspondente a 55,72m², cuja área de vaga de garagem deixou de constar dos citados memoriais e instrumentos de incorporação imobiliária e instituição e especificação do condomínio. De acordo com Laudo de Avaliação da Perita, datado de setembro de 2021, o condomínio onde se localiza o apartamento é composto de 3 blocos de 7 pavimentos servido por 2 elevadores e escada, com 8 apartamentos por andar de área real total de 118,3221875m², englobando a área privativa de 59,34m², a vaga de garagem de 10,35m², área comum de 48,6321875m², fração ideal de 0,005208334% correspondente a 55,72m². O apartamento padrão apresenta: sala com terraço, cozinha com área de serviço, 1 WC e dois dormitórios, com 1 vaga de garagem descoberta (nº 82). A área comum do prédio apresenta playgrounds, bicicletário, 1 salão de festas com cozinha e sanitários, churrasqueira com sanitários, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. O imóvel objeto enquadra-se no grupo 1.3- Apartamento, 1.3.3- Padrão Médio de acordo com as Normas