Direitos sobre um apartamento

Avenida Doutor Hércules Galletti, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 260-A, Bairro Jardim Califórnia, Marília/SP Fórum/Vara : 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1007984-24.2021.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: ALAN SILVA SANTOS INÁCIO e outro LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/07/2022 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 01/08/2022 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/08/2022 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 127.359,55 2º Leilão - Lance mínimo R$ 101.887,64 DESCRIÇÃO : Os Direitos que os executados possuem sobre um apartamento – DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento nº 103, do Bloco 03, localizado no térreo ou primeiro pavimento, a ser edificado no Condomínio “MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ”, nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob nº 03, localizada no pavimento térreo. Consta na Av.03 que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 31689800 e o condomínio recebeu o nº 260-A da Avenida Doutor Hércules Galletti. Conforme Laudo de Avaliação do Perito, datado de 18 de fevereiro de 2022, o condomínio Parque Salé possui a seguinte descrição: 32 torres, sendo 502 unidades de apartamentos; Piso térreo + 3 andares; área privativa de 41,85m²; área total de 91,707m²; fração ideal do terreno 0,001927860%; natureza do terreno: seco; topografia do terreno: nível da rua; ar condicionado: instalação individual; portaria: monitoramento eletrônico e pessoal; arquitetura do prédio: estilo fachada pintura acrílica – projeto normal; paisagismo: possui pouco; área de lazer: salão de festas; área verde: possui pouca; gás: glp; estado de conservação da torre: regular; valor do condomínio: R$ 200,00; limites aceitáveis de valor de condomínio: 0,16% - liquidez dentro da média para venda e locação; ano de construção: inicio PP456/2015. Descrição da unidade: 1 vaga de garagem descoberta; 2 dormitórios; 1 wc com azulejos, box de vidro e lavatório granito; sala 2 ambientes; cozinha com gabine