Apartamento com Vaga de Garagem

Rua Ioneu Carvalho Domingos, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 220, Apartamento nº 1613, Bloco 16, Conjunto Habitacional São Bento II, Marília/SP . Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1006768-91.2022.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO BENTO II RQDO: FRANCISLAINE GONÇALVES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/12/2024 à partir das 15:15h, e encerramento no dia 12/12/2024 às 15:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 30/01/2025 às 15:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 91.286,17 2º Leilão - Lance mínimo R$ 73.028,93 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade Autônoma sob nº 1613, localizada no 1º Pavimento do Bloco 16, do “Conjunto Habitacional São Bento II”, situado nesta cidade, na Rua Ioneu Carvalho Domingos nº 220, Bairro Sítio Santa Rosa, com a área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3676% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 61.624, deste Serviço Registral. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 362/392 , realizado pelo Perito em 07/09/2024, descrição do Condomínio - 17 Torres - x 16 Unidades de Aptos = 272 Apartamentos; Piso térreo + 3 andares; área privativa 46,11m²; Área total 52,0279m²; Fração ideal do terreno 0,3676%; Natureza do terreno: seco; topografia do terreno do condomínio: levemente declive/rua; ar condicionado: instalação individual; Portaria: monitoramento eletrônico e pessoal; arquitetura do prédio: estilo fachada pintura acrílica - projeto normal; paisagismo: possui pouco; área de lazer: salão de festas/quadra poliesportiva; área verde: possui pouca; Gás: glp; estado de conservação da torre externa - boa manutenção; estado de conservação da torre interna - boa manutenção. Descrição da Unidade - Sem elevador; 1 vaga de garagem descoberta; 2 dormitórios; 1 WC com azulejos meia parede / box de vidro; sala com 2 ambientes; cozinha azulejos meia parede; área de serviço; Revestimento dos wcs: cerâmico - boa conservação; Piso interno: piso cerâmico - boa conservação; Portas e batentes pintura látex - boa conservação; Fechaduras e dobradiças de qualidade normal - boa conservação; esquadrias de ferro - boa conservação; pintura interna - boa conservação; metais e louças de padrão simples - boa conser