Direitos sobre um imóvel residencial

Rua Ioneu Carvalho Domingos, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Ioneu Carvalho Domingos, n° 170, Bairro Santa Rosa, Conjunto Habitacional São Bento I, Apartamento 711, Bloco 07, Marília/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1019182-58.2021.8.26.0344 RQTE: CONJUNTO HABITACIONAL SÃO BENTO I RQDO: GRAZIELE CANSINE DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 23/09/2023 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 27/09/2023 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/10/2023 às 15:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 95.000,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 57.000,00 DESCRIÇÃO: Direitos sobre imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade Autônoma sob n° 711, localizada no 1° pavimento do Bloco 07, do “Conjunto Habitacional São Bento I”, situado nesta cidade, na Rua Ioneu Carvalho Domingos n° 170, Bairro Sítio Santa Rosa, com a área total de 52,0279 metros quadrados de construção, sendo 46,1100 metros quadrados de área privativa e 5,9179 metros quadrados de área de uso comum, com direito ao uso de uma (1) vaga de garagem; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,3676% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula n. 61.623, deste Serviço Registral. Cadastrado na P.M.M sob n° 31202400. Consta no Laudo de Perícia de fls. 352/364, realizado pelo Perito em 15/06/2023, que a edificação se situa na região perimetral da cidade de Marília, estado de São Paulo, servida de completa infra-estrutura e facilidade de deslocamento a qualquer parte da cidade. O uso predominante da região é residencial. O mercado de imóveis da cidade apresenta um desempenho médio. A edificação avaliada tem uma absorção pelo mercado média. Fatores valorizantes da edificação: localização, infra-estrutura, serviços urbanos e equipamentos comunitários. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 31202400. Imóvel localizado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, n° 170, Bairro Santa Rosa, Conjunto Habitacional São Bento I, Apartamento 711, Bloco 07, Marília/SP. Imóvel matrícula 66.609 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.3 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF); AV.5- PENHORA dos direitos do imóvel, expedida nestes autos; Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 07/08/2023, foram constatados débitos no montante de R$ 345,92 (trezentos e quar