DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 42,850m² A.P., 89,671m² A.T.

Rua Nova Andradina, número 96, no Bairro Vila Itapoan, perímetro urbano deste distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo o

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Condomínio Edifício Alegro 4”, situado na Rua Nova Andradina, número 96, no Bairro Vila Itapoan, perímetro urbano deste distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo o qual possui área construída de propriedade e uso privativo e exclusivo de 42,850m², área comum coberta de divisão não proporcional de 15,280m², área comum descoberta de divisão não proporcional de 8,040m², totalizando 23,320m² de área comum de divisão não proporcional, área comum coberta de divisão proporcional de 13,537m², área comum descoberta de divisão proporcional de 9,964m², totalizando 23,501m² de área comum de divisão proporcional, totalizado 46,821m² de área comum, total da área edificada de 89,671m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,031260 no terreno e fração ideal de 3,1260%, correspondente 25,008m², cabendo o uso de uma vaga de garagem coletiva para guarda e estacionamento de veículo. Contribuinte nº 081.82.62.0076.01.022. Matrícula nº 149.241 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP . • DISTRIBUIÇÃO INTERNA : dois (2) dormitórios; sala de estar, cozinha e área de serviço. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 169.053,69 (até 29/11/2019). • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 3.246,35 (até 15/08/2023). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 14.581,84 (até 21/03/2023). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em