DIREITOS FIDUCIÁRIO - Apartamento com 42,850m² A.P., 89,671m² A.T

Rua Nova Andradina, número 96, no Bairro Vila Itapoan, perímetro urbano deste distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo o

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : Os DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Condomínio Edifício Alegro 4”, situado na Rua Nova Andradina, número 96, no Bairro Vila Itapoan, perímetro urbano deste distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo o qual possui área construída de propriedade e uso privativo e exclusivo de 42,850m², área comum coberta de divisão não proporcional de 15,280m², área comum descoberta de divisão não proporcional de 8,040m², totalizando 23,320m² de área comum de divisão não proporcional, área comum coberta de divisão proporcional de 13,537m², área comum descoberta de divisão proporcional de 9,964m², totalizando 23,501m² de área comum de divisão proporcional, totalizado 46,821m² de área comum, total da área edificada de 89,671m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,031260 no terreno e fração ideal de 3,1260%, correspondente 25,008m², cabendo o uso de uma vaga de garagem coletiva para guarda e estacionamento de veículo. Contribuinte nº 081.82.62.0076.01.022 (Av.02). Matrícula nº 149.241 do 2º CRI da Comarca de Guarulhos/SP . • DISTRIBUIÇÃO INTERNA : dois (2) dormitórios; sala de estar, cozinha e área de serviço. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO FIDUCIÁRIO : R$ 169.053,69 (até novembro/2019). • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 2.357,06 (até 02/12/2022). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 9.068,96 (até 29/09/2022). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.