DIREITOS - Conjunto 38,480m² A.U., 79,247m² A.T.

r. Lincoln Feliciano, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : OS DIREITOS SOBRE a Unidade Autônoma número 2201 – Bloco B, localizados no 22º pavimento, integrante do “Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócio”, com entrada pela Rua Dr. Lincoln Feliciano, nº 117, contendo hall de entrada, sala e 2 (dois) WC’s, confrontando, de quem da Rua Dr. Lincoln Feliciano olha para o prédio, pela frente com a área de recuo fronteiriça a Rua Dr. Lincoln Feliciano; do lado direito com a área de recuo fronteiriça a Avenida Dr. Washington Luis; do lado esquerdo com os conjuntos comerciais de final “2”; e nos fundos com a área de circulação interna, com a área útil de 38,480m², área comum de 40,767m² e a área total de 79,247m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2062% ou 7,443m² do terreno e demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Contribuinte nº 66.046.001.333. Matrícula da Área Maior nº 68.624 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP . OBS¹ : Consta dos autos, nas fls. 271, que referida unidade não possui matrícula aberta, ficando a regularização sob a responsabilidade do arrematante. OBS² : A descrição do imóvel, foi extraída das fls. 454, nos termos da r. decisão de fls. 452, a regularização de divergência de área ou tamanho será de responsabilidade do arrematante. • DA OCUPAÇÃO : Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 43.710,16 (até 08/12/2022). • DÉBITO CONDOMINIAIS : R$ 110.342,85 (até agosto/2022). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pela Leiloeira Pública Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada. Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras), mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado