Apartamento ribeirão preto

Rua Angelo Vendruscolo, constituído pelo lote n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel objeto da matrícula nº 53.278 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP (correspondente ao apartamento nº 21): um terreno urbano situado na cidade de Ribeirão Preto, com frente para a Rua Angelo Vendruscolo, constituído pelo lote nº 4 da quadra nº 22, do loteamento denominado Palmares, medindo 12m na frente e no fundo, por 26m de ambos os lados, da frente aos fundos, com a área de 336m2, confrontando de um lado com o lote nº 3, do outro lado com o lote nº 5 e nos fundos com o lote n0 20; onde foi constituído um Edifício de 2 pavimentos, sendo um térreo e outro superior, assim descritos e caracterizados: a) 1º pavimento ou térreo, onde se localizarão a entrada principal do edifício, hall, escada de acesso ao pavimento superior 2 apartamentos tipo e o pátio para estacionamento de veículos do tipo passeio, com 4 vagas individuais e indeterminadas. B) 2º pavimento ou 1º andar, onde se localizarão o hall de circulação e 2 apartamentos tipo. O apartamento nº 21 está localizado no 2º pavimento ou 1º andar, possui área total de 84,67m2, sendo 74,61m2 de área útil e 10,06m2 de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,25% no respectivo terreno e nas coisas comuns, cabendo-lhe ainda uma vaga individual e indeterminada para estacionamento de veículos do tipo passeio, no pátio situado na frente do edifício. O referido apartamento confronta em sua integridade, pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio, de um lado com áreas comum do condomínio que dividem com o lote nº 3, do outro lado com áreas comuns do condomínio que dividem com o lote nº 5, e nos fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Angelo Vendruscolo (R.3). Cadastro municipal 132.174 (área maior). Matrícula 53.278 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 525-538 (datado de 29/01/2019), o apartamento é constituído de sala, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem (descoberta). Endereço: Rua João Angelo Vendrúscolo, 66, apartamento 21, bairro Residencial e Comercial Palmares, Ribeirão Preto/SP, CEP 14092-520. Avaliação : R$ 195.000,00 (janeiro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2º leilão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento).