Imóvel industrial cruzeiro

rua Luiz Bitencourt, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Prédio situado nesta cidade, na rua Luiz Bitencourt, nº 363, no Bairro de Itagaçaba - prédio construído de tijolos e coberto de telhas, piso de concreto, com a área construída de 933,00m2 e sala para escritório, um ambulatório médico e dois vestiários, contendo cada um uma instalação sanitária, todos construídos de tijolos, coberto de telhas francesas e piso de cerâmica e o respectivo terreno, com as medidas e confrontações seguintes: pela frente onde confronta com a rua Luiz Bitencourt e a partir da distância de 25,00 metros da esquina da rua Maria Luiza, mede trinta (30) metros de extensão de ambos os lados, onde confronta com Maria Teresinha Fortes, mede 104,00 metros de extensão da frente aos fundos e finalmente nos fundos ainda confrontando com Maria Teresinha Fortes, mede 30,00 metros de largura, encerrando a área total de 3.120,00 metros quadrados. Cadastro municipal 1.009.0056.001. Matrícula nº 3175 do Cartório de Registro de Imóveis de Cruzeiro/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 224-248, o imóvel possui característica industrial, cujo conjunto de edificações lá existentes estão voltadas para esta finalidade; possui área construída de 1.865,43m 2 , sendo – (i) Fábrica - é a maior edificação da unidade industrial, ocupando uma área de 1.573,20m 2 , onde fica a parte destinada especificamente a produção da indústria, qual seja, alimentos (uma parte é destinada a oficina de manutenção da empresa, outra parte ao escritório, atualmente sem destinação útil e também o almoxarifado; (ii) Galpão e coberturas - são edificações rústicas, posicionadas na parte posterior da unidade de produção, com área total de 163,55m 2 , a fábrica propriamente dita cuja finalidade específica é a destinação para depósito de peças (área de 72,90m 2 ), depósito de material inservível (27,23m 2 ) e de apoio material (área de 63,42m 2 ); sendo, os dois últimos não exatamente galpões, sendo simples espaços apenas cobertos com telhas de fibrocimento onduladas, sem portas, sem janelas, sem fechamento nas laterais, portanto duas coberturas; (iii) Escritório - é uma construção que abriga uma sala destinada a escritório e outra para reuniões e uma instalação sanitária, área de 31,50m 2 e; (iv) Cabine de energia. Endereço: Avenida Luiz Bittencourt, 363, Itagaçaba, Cruzeiro/SP, CEP 12730-902. Avaliação : R$ 2.286.535,10 (setembro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).