Prédio de apartamentos em construção sorocaba

rua Albânia, onde mede 19,55m

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bens leiloados: A) Um terreno designado por lote nº 11 da quadra nº 37, do loteamento denominado “Jardim Europa”, na cidade de Sorocaba, que tem em sua integralidade as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a rua Albânia, onde mede 19,55m; no lado direito, olhando-se de frente para o terreno, com o lote nº 10, onde mede 29,10m da frente aos fundos; no outro lado confronta-se com o lote nº 12, onde mede 22,85m da frente aos fundos; nos fundos, confronta-se com o lote nº 9, medindo 18,70m; Encerra a área de 394,80m 2 . Inscrição Cadastral 43.31.25.0256.00.000. Matrícula 29.925 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. B) Um terreno designado pelo lote nº 10, da quadra 37, do loteamento denominado “Jardim Europa”, sito na cidade de Sorocaba, com a área de 434m 2 , contendo as seguintes medidas e confrontações: frente para Rua Albania mede 6,30m e mais 13m de frente em curva de concordância para a Rua Islândia, seguindo por essa rua até a divisa com o lote 9, numa distância de 28m, confronta pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel com o lote 11, numa distância de 29,10m da frente aos fundos; e nos fundos onde confina com o lote de nº 9, numa distância de 14m. Inscrição Cadastral 43.31.25.0236.00.000. Matrícula 42668 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial (fls. 418/484 dos autos): - o imóvel é constituído de um edifício de apartamentos residenciais, ainda em fase de construção, com dois blocos de apartamentos denominados de “Bloco A” e de “Bloco B”, sendo que a face frontal de cada bloco apresenta cinco pavimentos (subsolo, térreo, primeiro, segundo e terceiro pavimentos), não possui portaria, nem elevadores; área total construída de 1.885,31m²; os terrenos possuem a área total de 828,28m²: - o Bloco A é composto por 18 unidades residenciais, sendo 2 unidades no subsolo e quatro unidades nos demais pavimentos, divididas entre sala de estar/jantar, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social, corredor de circulação íntimo e 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Cada unidade possui a área útil de 69,94m 2 e 1 vaga de garagem descoberta. O Bloco A possui a área total construída de 1.284,84m 2 ; - o Bloco B é composto por 9 unidades residenciais, sendo 1 unidades no subsolo, 2 no térreo e nos demais pavimentos, divididas entre sala de estar, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 dormitórios. Cada unidade possui a área útil de 59,775m 2 e 1 vaga de garagem descoberta. O Bloco B possui a área total construída de 570,47m 2 . Endereço : Rua Albânia, altura do número 2, Jardim Europa, Sorocaba/SP, 18045-380. Avaliação : R$ 1.842.000,00 (dezembro/2012), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 50% (cinquenta por cento).