Apartamento demarchi são bernardo do campo

Rua Gregória de Fregel, contendo a área útil de 40,02 metros quadrados, área comum de 5,49 metros quadrados, totalizando 45,51 metros quadrados,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Unidade autônoma, consistente do apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do “Edifício Oregon”, Bloco 34, integrante do “Condomínio Estados Unidos”, com entrada pelo nº 380 da Rua Gregória de Fregel, contendo a área útil de 40,02 metros quadrados, área comum de 5,49 metros quadrados, totalizando 45,51 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,116279% que equivale a 54,072735 metros quadrados de terreno, confrontando de quem do hall de circulação do pavimento olha para o aparamento, pela frente com o hall de circulação e área comunitária, do lado direito com área comunitária que separa esse edifício do Edifício Pennsylvânia, do lado esquerdo com o apartamento de final 1, respectivamente, e nos fundos com área comunitária que separa esse Edifício do Edifício Washington. O “Condomínio Estados Unidos”, possui uma área destinada a servir como estacionamento, fazendo parte da área comunitária do mesmo, com capacidade para abrigar 860 automóveis de passeio de porte médio ou pequeno, os quais serão estacionados, em lugares indeterminados, não demarcados com auxílio de manobrista. As áreas destinadas a estas vagas, acham-se computadas nas áreas comuns, cabentes a cada apartamento. O “Condomínio Estados Unidos” acha-se construído em terreno com área de 46.502,58 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 42.595 deste Registro Imobiliário. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP sob o nº. 024.019.137-681. Imóvel matriculado sob o nº. 50.256 no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: de acordo com o laudo pericial a fls. 89/103, o imóvel avaliando, em alguns lugares, encontra-se em péssimas condições de conservação, necessitando de uma reforma; nota-se que existem várias infiltrações, pisos quebrados e soltos, necessitando também de uma pintura geral. Endereço: Rua Gregória de Fregel, nº 380, Bloco 34, apartamento 42, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430. Avaliação : R$ 176.824,00 (novembro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo : 60% (sessenta por cento)