consultaleilão
|Imóveis/SP/Cri de São Paulo/7ª VC Central
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Cri de São Paulo →
Localização aproximada pelo endereço
7ª VC Central
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

7ª VC Central

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Avenida Rio Branco, nº 1

Área Total
139.49
Leilão encerrado
Lance mínimo
—
R$ 440.000,00
1ª Praça
2019-05-02T15:00:00
R$ 264.000,00
2ª Praça
2019-05-22T15:00:00
R$ 264.000,00

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Residenciais
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
Cri de São Paulo
Comitente
VITOR MANUEL PEREIRA FERNANDES
Código
CL-302037

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Direitos sobre o apartamento nº 125, localizado no 12º andar ou 13º pavimento do “EDIFÍCIO CÍCERO PRADO”, situado na Avenida Rio Branco, nº 1.661, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, com área construída de 110,65m², mais área comum de 28,84m², perfazendo o total de 139,49m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,73% do terreno onde se assenta o edifício na sua totalidade. Imóvel objeto da matrícula nº 49.823 do 2º CRI de São Paulo/SP e Inscrição Municipal 008.007.0125-9.Segundo o laudo de avaliação o imóvel possui 01(uma) sala que possui piso em tacos de madeira, paredes e teto com pintura látex sobre massa corrida; 01 (uma) varanda que possui piso em cacos de cerâmica, guarda-copo em estrutura de alvenaria/concreto e paredes e teto com pintura látex sobre massa corrida; 01 (um) hall de distribuição com piso em tacos de madeira, paredes e tetos com pintura látex sobre massa corrida; 02 (dois) dormitórios que possuem piso em tacos de madeira, armários do tipo embutido e paredes e teto com pintura látex sobre massa corrida, com esquadrias em madeira; 01 (um) banheiro social com piso em cerâmica decorada, paredes revestidas com azulejo decorado, forro com pintura à base de látex, louça branca e esquadria em ferro; 01 (uma) cozinha com piso em cerâmica decorada, paredes com azulejos decorados, teto com pintura à base de látex sobre massa corrida; 01 (uma) área de serviço com piso em cerâmica decorada, paredes com azulejos decorados, teto com pintura látex sobre massa corrida e esquadria em alumínio; 01 (um) dormitório de serviço com piso em cerâmica decorada, paredes com pintura látex sobre massa corrida e forro com pintura a base de látex; 01 (um) banheiro de serviço com piso em cerâmica decorada, paredes revestidas com azulejo, louça branca e teto com pintura à base de látex sobre massa corrida.

Localização

Avenida Rio Branco, nº 1 · CRI de São Paulo · SP

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 264.000
R$ 13.200
R$ 7.920
Registro em cartório (~0,8%)R$ 2.112
Total estimadoR$ 287.232

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em CRI de São Paulo

CRI de São PauloResidenciais

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica