Casa jardim seyon são josé do rio preto/sp

Rua Vicente Tambury

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Um terreno constituído pelo lote sob nº 04, da quadra sob letra “D” situado no loteamento, denominado Jardim Senedu, situado na cidade, município e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 12m e divide-se com a Rua Vicente Tambury; do lado direito, de quem da Referida rua olha para o imóvel, mede 28m e divide-se com o lote 03 e parte do lote 01; do lado esquerdo mede 18,22m e divide-se com o lote 05 e parte do lote 01 da quadra 0 do Parque das Flores II; encerrando a área de 276,83m2; distante 19,82m da Rua Projetada Seis. Cadastro municipal 341893000. Matrícula 193.815 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial (a fls. 16-50, datado de 01/10/2007) e subsequente petição de esclarecimentos (a fls. 251-252, datada de 16/09/2008), sobre o terreno foi construída uma edificação residencial térrea, ainda inacabada, com área total de 122,60m2, contendo, sala, 3 dormitórios, 2 banheiros (um deles inacabado – sem piso, sem revestimento e sem louças), cozinha, área de serviço e garagem para 2 automóveis; o imóvel possui manchas de umidade nas paredes, principalmente nas partes baixas e algumas trincas de ordem estrutural, muito provavelmente, devido a sua disposição, advindas de recalque de fundação; a casa está “masseada” sem pintura na parte externa e interna; o piso do quintal é cimentado e a divisa é de cerca; o local não possui pavimentação asfáltica, nem guias e sarjetas; no local também não chegam as redes de energia elétrica, portanto não há iluminação pública; também não há galerias de água pluvial, mas o imóvel possui rede de água e esgoto particular; os serviços de transporte urbano, entrega de GLP, coleta de lixo domiciliar e Serviços de Correios e Telégrafos chegam funcionam. Endereço: Rua Vicente Tambury, 414, Jardim Seyon, São José do Rio Preto/SP, CEP 15050-520. Avaliação: R$ 42.974,00 (outubro/2007), que será atualizado na data dos Pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).