Prédio com 3.194,08m² A.C., 1.651,00m² A.T

Rua Cipriano Barata, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

• DO BEM : Um prédio consistente em dois pavilhões térreos e um assobradado, próprios para indústria, situado à Rua Cipriano Barata, n° 1.607 e um prédio com três pavimentos e subsolo para loja, com duas sobrelojas e garage privativa, situado à Rua Cipriano Barata, n° 1.621, e seus respectivos terrenos, de formato irregular, no 18° subdistrito - Ipiranga, e que assim se descreve: - mede 20,00m de frente para a Rua Cipriano Barata, da frente aos fundos, do lado direito de quem olha para o imóvel, mede a princípio, 54,00m; confinando com Eulalia Paiva, em seguida vira à direita e segue na distância de 17,00m, sempre confinando com Eulalia Paiva, daí vira à esquerda e segue na extensão de 13,00m, dividindo com os prédios n°s 724 e 732 da Rua dos Patriotas, do lado esquerdo mede a princípio 52,00m, confinando com Italo Setti, em seguida vira à esquerda e segue na distância de 6,00m, sempre confinando com Italo Setti, daí vira à direita e segue na distância de 15,00m, confinando com Alexandre David, e sua mulher, na linha de fundo mede 43,00m, confinando com terreno do prédio n° 31 da Rua Agostinho Gomes. Contribuintes nºs 040.058.0034-3 e 040.058.0035-1. Matrícula nº 127.200 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP . Obs¹ : Consta do Laudo de Avaliação, fls. 1.502/1.601, que referido imóvel (i) possui uma área total de terreno equivalente 1.651,00m²; (ii) possui as seguintes áreas construídas - Escritório 01 1.765,80m², Escritório 02 399,91m², Galpão 860,76m², Escritório 03 85,71m² e Cobertura 81,90m², melhor descrito e caracterizado no respectivo laudo de avaliação parte integrante deste edital. Obs² : Eventual regularização de área e construção perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. • DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 1.260.422,79 (até 17/10/2025). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL