Casa com 654,03m² A.C.
Judicialr. Cardoso de Almeida, sob o nº
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
• DO BEM : UMA CASA RESIDENCIAL com frente para a Rua Dr. Cardoso de Almeida, sob o nº 370, contendo a área construída de 654,03ms² (conf. Av.03) e respectivo TERRENO denominado LOTE "A", nesta cidade, 1ª circunscrição, 1º subdistrito, município e comarca de Botucatu, assim descrito e caracterizado, inicia-se na divisa do lado esquerdo do lote, na rua Dr. Cardoso de Almeida, onde segue em linha reta, numa distância de 11,40 metros, até encontrar outro ponto; daí deflete à direita, segue em linha reta, numa distância de 0,70 metros, até encontrar outro ponto; daí deflete à esquerda, segue em linha reta, numa distância de 33,40 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui, com quem de direito, conforme escritura; daí deflete à direita, segue em linha reta, numa distância de 17,00 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui com quem do terreno conforme escritura; daí deflete à direita, segue em linha reta numa distância de 44,80 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui com o lote de propriedade de Mario Colombeli Filho; daí deflete à direita, segue em linha reta numa distância de 17,70 metros, até encontrar outro ponto, ou seja, o ponto de origem desta descrição, confrontando até aqui com a Rua Dr. Cardoso de Almeida, encerrando assim a área de 769,58 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 000010694 e Inscrição Imobiliária nº 03.0080.0003. Matrícula nº 8.231 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. • DA OCUPAÇÃO : Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO : Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO : R$ 77.995,58 (até 18/08/2025). • DO PAGAMENTO : Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO : Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas . • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR . A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qua
Localização
r. Cardoso de Almeida, sob o nº · CASA 654,03m² A.C. - CENTRO - BOTUCATU · SP
Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em CASA 654,03m² A.C. - CENTRO - BOTUCATU
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica